Решение № 2-513/2017 2-513/2017~М-317/2017 М-317/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-513/2017

Р Е Ш Е Н И Е дело №2-513\2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017года г.Чита

Ингодинский районный суд г.Читы в составе

Председательствующего судьи Колосовой Л.Н.

при секретаре Дудкиной Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что 06.12.2010 между ООО «Силикатстрой» и Н.И.А.., ФИО1 был заключен Договор об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, в соответствии с которым по окончании строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию, застройщик должен был передать в долевую собственность Н.И.А.-<данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> квартиру по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты>

Согласно п.1.6. договора, площадь квартиры в процессе строительства может измениться и будет уточняться в акте-приема- передачи квартиры.

Согласно сведениям КГУП Забайкальское БТИ, площадь квартиры составила <данные изъяты>., в связи с чем истец по уведомлению застройщика доплатила <данные изъяты> за увеличение общей площади квартиры на <данные изъяты>. Второй сособственник Н.И.А. производить доплату отказалась.

Следовательно, с учетом произведенной доплаты и увеличения площади квартиры, доля истца в указанной квартире составляет не <данные изъяты>, а <данные изъяты>, и соответственно, доля Н.И.А.- <данные изъяты>, а не <данные изъяты>, как указано в договоре и свидетельстве о регистрации права.

Учитывая, что в Н.И.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к имуществу умершей являются ответчики, в настоящее время решается вопрос с оформлением наследственных прав, просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> Внести в ЕГРПН изменения в части размера долей в спорной квартире, указав долю ФИО1 <данные изъяты>, долю Н.И.А.. <данные изъяты>

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, о чем представила письменное заявление, пояснила, что наследство принимать не желает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, представил письменное заявление о признании иска, пояснил, что наследником по завещанию является он.

Привлеченный судом в качестве третьего лица ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, о чем представил заявление.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, извещенно<данные изъяты>

Нотариус ФИО5, извещенная надлежаще, в судебное заседание не явилась, направила копии материалов наследственного дела к имуществу Н.И.А.

Выслушав истца, доводы ответчиков ввиду признания иска и возможности принятия указанного признания, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Обоснованность заявленных требований подтверждается представленными материалами дела, в том числе справкой ООО «Силикатстрой»», квитанцией об оплате от 11.01.2012, техническим паспортом жилого помещения, Договором об участии в долевом строительстве жилого дома.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>

Соответственно, подлежат изменению доли в праве собственности на указанное жилое помещение у ФИО1 с <данные изъяты> на <данные изъяты>, у Н.И.А.. с <данные изъяты> на <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> общей площадью квартиры <данные изъяты>., в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты>., согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на 01 октября 2011 года.

Вступившее в законную силу решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г.Читы

Судья Л.Н. Колосова