Решение № 2-165/2020 2-165/2020(2-2888/2019;)~М-2853/2019 2-2888/2019 М-2853/2019 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-165/2020

Дело № 2-165/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года г. Волгоград

Красноармейский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Савокиной О.С.,

при секретаре Куликовой О.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества Администрации Волгограда обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обосновании иска указано, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 12 753 кв.м. по адресу <адрес> и расположенные на нем объекты недвижимости: “часть бетонного замощения” с кадастровым №, площадью 8 860,2 кв.м., зарегистрированного 23 октября 2013 года под №, право собственности прекращено 4 августа 2017 года; “бетонное замощение” с кадастровым №, площадью 4 441,5 кв.м.. зарегистрированного 4 августа 2017 года под №, прекращено право собственности 6 сентября 2017 года; “бетонное замощение” с кадастровым №, площадью 2 499, 2 кв.м., зарегистрированного 14 февраля 2018 года под №, прекращено право собственности 2 марта 2018 года; “бетонное замещение” с кадастровым с кадастровым №, площадью 1 919, 5 кв.м., зарегистрировано право собственности 14 февраля 2018 года под №; здание гаража (гараж для ремонта автомобилей) с пристроенным административным бытовым корпусом с кадастровым №, площадью 4 609, 7 кв.м., зарегистрировано право собственности 25 октября 2013 года под №, право собственности прекращено 3 июля 2017 года; нежилого помещения с кадастровым с кадастровым №, площадью 519,7 кв.м., право собственности зарегистрировано 6 июля 2017 года под №, право собственности прекращено 6 сентября 2017 года; нежилого помещения с кадастровым с кадастровым №, площадью 502,8 кв.м., право собственности зарегистрировано 6 июля 2017 года под №, право собственности прекращено 6 сентября 2017 года; нежилого помещения с кадастровым с кадастровым №, площадью 531,7 кв.м., право собственности зарегистрировано 6 июля 2017 года под №, право собственности прекращено 6 сентября 2017 года; нежилого помещения с кадастровым с кадастровым №, площадью 1 518,7 кв.м., право собственности зарегистрировано 6 июля 2017 года под №, право собственности прекращено 6 сентября 2017 года; нежилого помещения с кадастровым с кадастровым №, площадью 533,9 кв.м., право собственности зарегистрировано 6 июля 2017 года под №, право собственности прекращено 6 сентября 2017 года; помещения с кадастровым №, площадью 91,1 кв.м., зарегистрировано право собственности 18 января 2018 года под №, право собственности прекращено 2 марта 2018 года; помещения с кадастровым №, площадью 856,7 кв.м., зарегистрировано право собственности 18 января 2018 года под №; помещения с кадастровым №, площадью 58,5 кв.м., зарегистрировано право собственности 18 января 2018 года под №, право собственности прекращено 2 мата 2018 года; здания котельной с кадастровым №, площадью 51,2 кв.м., зарегистрировано право собственности 25 октября 2013 года под №, право собственности прекращено 6 сентября 2017 года. Общая площадь объектов на земельном участке, принадлежащих на праве собственности ответчику и иным лицам составляет 13 521, 10 кв.м. С момента возникновения права собственности на объекты недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, земельный участок используется ответчиком без оформления правоустанавливающих документов на землю и без внесения платы за пользование земельным участком. В связи с фактическим использованием земельного участка, ответчиком обязанность по оплате платежей за землю не исполняется. Просит взыскать с ФИО1 за период с 23 октября по 3 июля 2019 год неосновательное обогащение в размере 3 046 615 рублей, проценты в размере 988 817 рублей 57 копеек, всего 4 035 432 рубля 96 копеек.

В судебное заседание представитель истца Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, на представление своих интересов уполномочила представителя по доверенности ФИО2, возражавшая относительно исковых требований, пояснила, что истцом произведен неправильный расчет, просила применить к исковым требованиям срок исковой давности.

Выслушав представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 35 ЗК РФ и пункта 3 статьи 552 ГК РФ при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась собственником земельного участка, площадью 12 753 кв.м., расположенного по адресу <адрес> и расположенных на нем объекты недвижимости: части бетонного замощения с кадастровым №, площадью 8 860,2 кв.м., зарегистрированного 23 октября 2013 года под №, право собственности прекращено 4 августа 2017 года;

бетонного замощения с кадастровым №, площадью 4 441,5 кв.м., зарегистрированного 4 августа 2017 года под №, право собственности прекращено 6 сентября 2017 года;

бетонного замощения с кадастровым №, площадью 2 499, 2 кв.м., зарегистрированного 14 февраля 2018 года под №, право собственности прекращено 2 марта 2018 года;

бетонного замещения с кадастровым с кадастровым №, площадью 1 919, 5 кв.м., зарегистрировано право собственности 14 февраля 2018 года под №;

здания гаража (гараж для ремонта автомобилей) с пристроенным административным бытовым корпусом с кадастровым №, площадью 4 609, 7 кв.м., зарегистрировано право собственности 25 октября 2013 года под №, право собственности прекращено 3 июля 2017 года;

нежилого помещения с кадастровым с кадастровым №, площадью 519,7 кв.м., право собственности зарегистрировано 6 июля 2017 года под №, право собственности прекращено 6 сентября 2017 года;

нежилого помещения с кадастровым с кадастровым №, площадью 502,8 кв.м., право собственности зарегистрировано 6 июля 2017 года под №, право собственности прекращено 6 сентября 2017 года;

нежилого помещения с кадастровым с кадастровым №, площадью 531,7 кв.м., право собственности зарегистрировано 6 июля 2017 года под №, право собственности прекращено 6 сентября 2017 года;

нежилого помещения с кадастровым с кадастровым №, площадью 1 518,7 кв.м., право собственности зарегистрировано 6 июля 2017 года под №, право собственности прекращено 6 сентября 2017 года;

нежилого помещения с кадастровым с кадастровым №, площадью 533,9 кв.м., право собственности зарегистрировано 6 июля 2017 года под №, право собственности прекращено 6 сентября 2017 года;

помещения с кадастровым №, площадью 91,1 кв.м., зарегистрировано право собственности 18 января 2018 года под №, право собственности прекращено 2 марта 2018 года ;

помещения с кадастровым №, площадью 856,7 кв.м., зарегистрировано право собственности 18 января 2018 года под №;

помещения с кадастровым №, площадью 58,5 кв.м., зарегистрировано право собственности 18 января 2018 года под №, право собственности прекращено 2 мата 2018 года;

здания котельной с кадастровым №, площадью 51,2 кв.м.., зарегистрировано право собственности 25 октября 2013 года под №, право собственности прекращено 6 сентября 2017 года.

Общая площадь объектов на земельном участке, принадлежащих на праве собственности ответчику иным лицам составляет 13 521, 10 кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено доказательств заключения с Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда договора аренды земельного участка для эксплуатации указанных сооружений.

Тем самым ФИО1, пользуясь в период с 23 октября 2013 года по 31 июля 2019 года земельным участком, на котором расположена ее собственность, без законных на то оснований, арендную плату за пользование земельным участком площадью 13 521, 10 кв.м. не вносила, при этом обязательства по оплате арендных платежей возникли с момента государственной регистрации права собственности на принадлежащее ответчику недвижимое имущество, то есть с 23 октября 2013 года по 31 июля 2019 года ответчик несла обязательства по арендной плате.

Постановлением Администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 года № 469-п утвержден порядок расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов (далее также - Порядок расчета арендной платы), согласно пункту 2.4.1 которого размер арендной платы за земельные участки из категории земель особо охраняемых территорий и объектов рассчитывается по формуле:

А = КСЗУ x Кви x Кдо, где:

А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев;

КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка;

Кви - коэффициент вида функционального использования земельного участка;

Кдо - коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель особо охраняемых природных территорий и объектов.

По состоянию на 2013 год, в связи с тем, что земельный участок не был поставлен на кадастровый учет, информации о кадастровой стоимости земельного участка отсутствовала.

В случае если кадастровая стоимость земельного участка не определена, применяется произведение среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования для кадастрового квартала населенного пункта, в котором расположен такой земельный участок, утвержденного приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области (далее именуется - приказ комитета), и площади земельного участка (п. 2.1.2).

В соответствии с п. 292 приложения № 2 «Средние значение удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов Волгоградской области» средний удельный показатель кадастровой стоимости земель для кадастрового квартала 34:34:080140 составляет 810 рублей 54 копейки.

Постановлением Губернатора Волгоградской области от 22 августа 2011 года № 469 для всех категорий земель коэффициент индексации, применяемый при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, установлен 0,015.

Постановлением Губернатора Волгоградской области от 14 мая 2013 года № 424 для всех категорий земель коэффициент индексации, применяемый при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, установлен 1.129.

Неосновательное обогащение за период с 25 октября 2013 года по 31 декабря 2013 год 2013 год составило 1 750 539 рублей 89 копеек.

Постановлением Губернатора Волгоградской области от 24 декабря 2013 года № 1348 для всех категорий земель коэффициент индексации, применяемый при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, установлен 1.185.

Неосновательное обогащение за 1 января 2014 года по 5 января 2014 год составило 700 215 рублей 96 копеек, за период с 6 января 2014 года по 31 декабря 2014 год составила 734 947 рублей 66 копеек, а всего 1435 163 рубля 62 копейки.

Постановлением Губернатора Волгоградской области от 18 декабря 2014 года № 253 для всех категорий земель коэффициент индексации, применяемый при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, установлен 1.25.

Неосновательное обогащение за 2015 год составило 775 261 рубль 25 копеек.

Приказом Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27 октября 2015 года № 46-н утверждены, результаты государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов Волгоградской области, применяемые с 1 января 2016 года 889,6 х 12 753 = 11 345 068 рублей 8 копеек.

Постановлением Губернатора Волгоградской области от 22 августа 2011 года № № 496 для всех категорий земель коэффициент индексации, применяемый при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, установлен 0,015.

Арендная плата за 2016 год составила 680 704 рубля 13 копеек.

Приказом Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27 октября 2015 года № 46-н утверждены, результаты государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов Волгоградской области, применяемые с 1 января 2016 года 409 х 12 753 = 5 215 977 рублей.

Распоряжение министра по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 14 февраля 2013 года № 281-р утратило силу с 1 мая 2017 года, коэффициент дифференциации период с 1 мая 2017 года по 31 декабря 2017 года в соответствии с п. 24.3 Решения Волгоградской городской Думы от 19 апреля 2017 года № 56/1622 «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента дифференциации зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель насланных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городском округе город – герой Волгоград» для земельных участков предоставленных для размещения баз и складов равен 4.

В соответствии с п. 1.13. Постановления администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 года № 469-п «Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов», арендная плата за земельные участки ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период (далее именуется - индексация на размер уровня инфляции), который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. В соответствии с п. 1 ст. 1 Федерального закона от 19 декабря 2016 года № 415-ФЗ « О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 год и 2019 год» уровень инфляции в 2017 году не превышает 4,0 %.

Таким образом, неосновательное обогащение в 2017 году составило за период с 1 января 2017 год по 1 мая 2017 год - 325 476 рублей из расчета 5 215 977 х 0,015 х 4 х 1 х 1,04; с 1 мая 2017 года по 5 сентября 2017 года - 471 941 рубль 60 копеек из расчета 5 215 977 х 0,015 х 4 х 1 х 1,04.

С 6 сентября 2017 года часть объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке проданы, площадь земельного участка стала равна 5 515, 53 кв.м.

В соответствии с приказом Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27 октября 2015 года № 46-н, утверждены результаты государственный кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области, применяемые с 1 января 2016 года равны 409 х 5 515, 53 кв.м. = 2 255 851 рубль 77 копеек.

Таким образом, сумма арендной платы за период с 6 сентября 2017 года по 31 декабря 2017 год составила 204 109 рублей 47 копеек из расчета 2255851 рубль 77 копеек х 0,015 х 5,8 х 1 х 1,04.

Решением Волгоградской городской Думы от 19 апреля 2017 года N 56/1622 "Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городском округе город-герой Волгоград"

Пунктом 24.3 приложения 2 для земельных участков, предоставленных для размещения баз и складов, значение коэффициента Кдп определено в размере 5,8.

Таким образом, годовая сумма арендной платы за период с 1 января 2018 года по 1 марта 2018 год составила 212 273 рубля 85 копеек из расчета 2 255 851 рубль 77 копеек х 0,015 х 5,8 х 1 х 1,04 х 1, 04.

С 2 марта 2018 года часть объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке проданы, площадь используемого земельного участка стала 2 617, 83 кв.м.

В соответствии с приказом Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27 октября 2015 года № 46-н, утверждены результаты государственный кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области, применяемые с 1 января 2016 года равны 409 х 2 617, 83 кв.м. = 1 070 692 рубля 47 копеек.

Неосновательное обогащение с 2 марта 2018 года по 31 декабря 2018 год составило 100 751 рубль 30 копеек из расчета 1 070 692 рубля 47 копеек х 0, 015 х 5,8 х 1 х 1,04 х 1,04

Неосновательное обогащение за 2019 год составило 105 083 рубля 61 копейка из расчета1 070 692 рубля 47 копеек х 0, 015 х 5,8 х 1 х 1,04 х 1,04 х 1, 043.

Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда 29 августа 2019 года в адрес ФИО1 была направлена претензия, в которой было предложено оплатить сумму задолженности, образовавшейся за период с 23 октября 2013 года по 31 июля 2019 год в размере 4 035 432 рубля 96 копеек в тридцатидневный срок с даты получения настоящей претензии. Претензия ответчиком не была получена, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления.

Таким образом, Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда соблюден претензионный (досудебный) порядок урегулирования спора. Из направленной ответчику претензии однозначно усматривается, для понуждения исполнения какого именно обязательства она была направлена.

До настоящего времени задолженность по договору не погашена, на отправленную претензию ответа Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда получено не было.

По состоянию на 31 июля 2019 год размер задолженности по арендным платежам за период с 23 октября 2013 года по 31 июля 2019 год неосновательное обогащение в размере 3 046 615 рублей 39 копеек, проценты в размере 988 817 рублей 57 копеек, всего 4 035 432 рубля 96 копеек.

Вместе с тем суд считает необходимым применить срок исковой давности к требованиям, выходящим за пределы срока давности для обращения с иском в суд.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как установлено судом и следует из договора аренды земельного участка, годовая арендная оплата за земельный участок производится ежеквартально равными частями от годовой суммы.

Исковое заявление поступило в суд 25 ноября 2019 года.

Суд, считает представленный истцом расчет и обоснование размера платежей правильными, однако с учетом применения сроков исковой давности размер неосновательного обогащения составит:

за 2016 год – 68 070 рублей 41 копейка, из расчета (10 ноября 2016 года в размере 11 345 рублей 7 копеек + 10 декабря 2016 года в размере 56 725 рублей 34 копейки);

за 2017 год – 337 562 рубля 56 копеек, из расчета (май 2017 года в размере 39 328 рублей 47 копеек + июнь 2017 год в размере 39 328 рублей 47 копеек + июль 2017 год в размере 39 328 рублей 47 копеек + август 2017 год в размере 39 328 рублей 47 копеек + сентябрь 2017 год в размере 20 729 рублей + октябрь в размере 17 009 рублей 12 копеек+ ноябрь 2017 год в размере 17 009 рублей 12 копеек + декабрь 2017 год в размере 17 009 рублей 12 копеек);

за 2018 год – 119 927 рублей 89 копеек, из расчета (январь 2018 год в размере 17 689 рублей 49 копеек + февраль 2018 год в размере 17 689 рублей 49 копеек + март 2018 год в размере 8 985 рублей 45 копеек+ апрель 2018 год в размере 8 395 рублей 94 копейки + май 2018 год в размере 8 395 рублей 94 копейки + июнь2018 год в размере 8 395 рублей 94 копейки + июль 2018 год в размере 8 395 рублей 94 копейки + август 2018 год в размере 8 395 рублей 94 копейки + сентябрь 2018 год в размере 8 395 рублей 94 копейки + октябрь2018 год в размере 8 395 рублей 94 копейки + ноябрь 2018 год в размере 8 395 рублей 94 копейки + декабрь 2018 год в размере 8 395 рублей 94 копейки);

за 2019 год - 61 298 рублей 79 копеек, из расчета (январь 2019 год в размере 8 756 рублей 97 копеек + февраль 2019 год в размере 8 756 рублей 97 копеек + март 2019 год в размере 8 756 рублей 97 копеек + апрель 2019 год в размере 8 756 рублей 97 копеек + май 2019 год в размере 8 756 рублей 97 копеек + июнь 2019 год в размере 8 756 рублей 97 копеек + июль 2019 год в размере 8 756 рублей 97 копеек ).

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в размере 586 859 рублей 65 копеек (за 2016 год в размере 68 070 рублей 41 копейка + за 2017 год в размере 337 562 рубля 56 копеек + за 2018 год в размере 119 927 рублей 89 копеек + за 2019 год в размере 61 298 рублей 79 копеек).

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 ГК РФ).

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения (пункт 1 статьи 395 ГК РФ).

Истец заявляет требования о взыскании процентов в размере 998 817 рублей 57 копеек, вместе с тем, проценты подлежит снижению, поскольку рассчитывается на сумму взысканной судом задолженности в размере 586 859 рублей 65 копеек за последние три года, что составляет 83 200 рублей 31 копейка, к требованиям о взыскании процентов суд также применяет срок исковой давности. Кроме того суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер процентов.

Как следует из содержания ст. 333 ГК РФ, уменьшение размера неустойки является правом суда.

По смыслу приведенной правовой нормы, применение судом ст. 333 ГК РФ возможно в исключительных случаях и только по заявлению ответчика. При этом предоставленная суду возможность снижать размер неустойки (штрафа) в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе и направленных на соблюдение баланса имущественных интересов хозяйствующих субъектов.

Поэтому в соответствии с указанной нормой закона, суд устанавливает баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.

Основанием для применения ст. 333 ГК РФ может служить только явная несоразмерность неустойки (штрафа, пени) последствиям нарушения обязательств.

Обстоятельствами для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

При этом, исходя из того, что суд не ограничен определенным кругом обстоятельств, которые он принимает во внимание при оценке последствий нарушения обязательства, то при решении вопроса о снижении размера неустойки ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства судами могут приниматься во внимание обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения кредитного обязательства.

Поскольку суд не ограничен определенным кругом обстоятельств, которые он принимает во внимание при оценке последствий нарушения обязательства, то при решении вопроса о снижении размера неустойки ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства судами могут приниматься во внимание обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения кредитного обязательства.

При таких обстоятельствах, исходя из баланса имущественных интересов сторон, в отсутствие доказательств отрицательных последствий, наступивших для кредитора в результате нарушения обязательства со стороны заемщика, суд пришел к выводу о возможности снижения процентов по правилам ст. 333 ГК РФ до 5 000 рублей.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета, от уплаты которой истец был освобожден в силу положений п. 19 ст. 333.36 НК РФ, пропорционально удовлетворенным требованиям, с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 9 118 рублей 59 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые заявление Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда неосновательное обогащение за период с 10 ноября 2016 года по 31 июля 2019 года в размере 586 859 рублей 65 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 000 рублей, а всего 591 859 рублей 65 копеек.

В части исковых требований Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 9118 рублей 59 копеек.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 17 февраля 2020 года.

Судья- О.С. Савокина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>