Решение № 2-692/2017 2-692/2017~М-647/2017 М-647/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-692/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Адамовка 5 декабря 2017 года

Адамовский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Данилевского Р.А.

при секретаре судебного заседания Назымок О.В.

с участием истца ФИО1

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – ФИО6, действующего на основании доверенностей

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации муниципального образования Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области, ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Адамовский районный суд Оренбургской области с указанным иском. В его обоснование он указал, что 16 февраля 1993 года им совместно с другими членами семьи: отцом ФИО2, матерью ФИО3, сестрой ФИО4, братом ФИО5, по договору приватизации жилья № 3-3 заключенному с Адамовским ПМК-2, была приобретена в совместную собственность, трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Кадастровая стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей. При оформлении указанного договора приватизации жилья были допущены ошибки в написании фамилий, отчеств и имен родных. Государственную регистрацию в соответствии с действующим законодательством сделка не прошла.

В дальнейшем, весной 1993 года его близкие переехали на постоянное место жительства в Германию, где и проживают по настоящее время, приняв германское гражданство. В связи с изменением гражданства и вступлением в брак, родные изменили свои данные в части фамилии, имени и отчества. После их отъезда он фактически стал единственным владельцем указанной выше квартиры, где проживает постоянно до сегодняшнего дня.

Таким образом, наряду с фактом приватизации квартиры на протяжении уже более 20 лет он непрерывно, открыто, добросовестно владеет спорной квартирой как своим собственным имуществом, осуществляет капитальный и текущий ремонт квартиры и надворных построек, ухаживает за приусадебной территорией, оплачивает необходимые коммунальные платежи по квартире и налоги, фактически использует ее как единственное жилье. Данные обстоятельства подтверждаются его регистрацией по адресу спорной квартиры, договорами и квитанциями относительно коммунальных услуг, оплатой налога на имущество (квартиру). Также обстоятельства открытости, добросовестности, непрерывности владения квартирой могут подтвердить близкие и односельчане.

Каких-либо притязаний в отношении квартиры ответчики не предъявляли и не возражают против моих намерений о признании за мной права собственности на квартиру.

В связи с указанными обстоятельствами просит суд признать за ним право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 свое исковое заявление поддержал и просил его удовлетворить. Пояснил, что между ним и ответчиками был заключен договор дарения долей, однако из-за ошибок, допущенных при составлении договора приватизации, указанный договор дарения, не может быть оформлен в установленном порядке.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО5, а также их представитель ФИО6 участие не принимали, о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом через своего представителя.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО5

Представитель ответчиков ФИО6 в судебном заседании исковые требований истца признал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Судом представителю ответчиков разъяснены последствия совершения ими указанного процессуального действия, предусмотренные пунктом 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований Заявление представителя ответчиков о признании иска им подписано и приобщено к протоколу судебного заседания.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области в судебном заседании также участие не принимал о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В письменном заявлении на имя суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации муниципального образования Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области.

Также в письменном заявлении на имя суда представитель ответчика администрации муниципального образования Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области указал, что заявленные исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Выслушав истца и представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Пункт 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что исковые требования ФИО1 признаны представителями ответчиков в полном объеме и указанное признание иска не нарушает требований закона, а также права и интересы третьих лиц, суд принимает признание иска, исходя из чего, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Адамовский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 8 декабря 2017 года.

Председательствующий: Р.А. Данилевский