Решение № 2-25/2025 2-25/2025(2-751/2024;)~М-659/2024 2-751/2024 М-659/2024 от 20 января 2025 г. по делу № 2-25/2025

Дело №

УИД: 91RS0№-88

Категория: 2.186


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Трасируб О.В.,

при секретаре – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Раздольненскому сельскому совету Раздольненского района Республики <адрес>, администрации Раздольненского сельского поселения Раздольненского района Республики <адрес>, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики <адрес>, администрация Раздольненского района Республики <адрес>, нотариус Раздольненского районного нотариального округа Республики <адрес> ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Раздольненскому сельскому совету Раздольненского района Республики <адрес>, администрации Раздольненского сельского поселения Раздольненского района Республики <адрес>, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики <адрес>, администрация Раздольненского района Республики <адрес>, нотариус Раздольненского районного нотариального округа Республики <адрес> ФИО2, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на дом №№ с кадастровым номером: №, площадью 43,4 кв.м и приусадебный земельный участок площадью 0,0796 га, расположенные по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО3, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома и приусадебного участка, расположенных по адресу: <адрес> Истец приняла наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи нотариусу соответствующего заявления. Однако, выдача свидетельства о праве на наследственное имущество на вышеуказанные жилой дом и земельный участок не представляется возможной, в связи с тем, что нотариусу не представлен правоустанавливающий документ на спорный земельный участок, подтверждающий право собственности наследодателя, а также невозможно определить состав наследственного имущества, поскольку имеются расхождения в площади спорного жилого дома, в связи с чем, истец обратилась с данным исковым заявлением в суд.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеются от неё заявления, согласно которым просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования просила удовлетворить.

Представитель ответчиков Раздольненского сельского совета Раздольненского района Республики <адрес>, администрации Раздольненского сельского поселения Раздольненского района Республики <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеются от него заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики <адрес>, администрации Раздольненского района Республики <адрес>, а также третье лицо нотариус Раздольненского районного нотариального округа Республики <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Раздольненского районного суда Республики Крым в сети «Интернет» (razdolnenskiy.krm@sudrf.ru).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.98).

Родственные отношения истца с наследодателем подтверждаются следующими документами: свидетельством о рождении ФИО7, свидетельством о заключении брака (л.д.100,101,102).

Согласно сообщению ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО3 (л.д.67).

Данное обстоятельство также подтверждается материалами инвентаризационного дела и выпиской из ЕГРН (л.д. 61-64,68-83).

Из сообщения администрации Раздольненского сельского поселения Раздольненского района Республики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в соответствии с похозяйственной книгой за 2019-2024 год в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживала и была прописана ФИО3, которая являлась его владельцем. Из данного сообщения также следует, что спорное домовладение на балансе администрации Раздольненского сельского поселения не состоит (л.д.84).

Согласно справке администрации Раздольненского сельского поселения Раздольненского района Республики <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> (л.д.99).

Решением Раздольненского поселкового совета Раздольненского района Автономной Республики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передан бесплатно в собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) в <адрес>, из земель жилищной и общественной застройки 0,0796 га (л.д.95).

Согласно государственному акту серии ЯП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником земельного участка площадью 0,0796 га, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.91).

Спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, право собственности зарегистрировано за ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.87-89).

Согласно материалам наследственного дела, заведенного нотариусом Раздольненского районного нотариального округа Республики <адрес> ФИО2, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась её дочь: ФИО4 Других наследников не имеется (л.д.97-111).

Из разъяснения нотариуса Раздольненского районного нотариального округа Республики <адрес> ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в представленных документах имеются расхождения в площади спорного жилого дома, а именно согласно справке ФГУП РК «Крым БТИ», общая площадь жилого дома составляет 55,7 кв.м, согласно выписке из ЕГРН, общая площадь жилого дома составляет 43,4 кв.м, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд для определения состава наследственного имущества и признания права собственности на наследуемое имущество (л.д.145).

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно части 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1, 4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона, применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Проанализировав вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи и решения органа местного самоуправления.

Кроме того, расхождения в площади жилого дома не является основанием для невозможности определения состава наследственного имущества и признании права собственности на наследуемое имущество, поскольку жилой дом прошел кадастровый учет, и его площадь определена в размере 43,4 кв.м.

Согласно пункту 59 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

После смерти ФИО3 наследство приняла её дочь ФИО4, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 являются законными и обоснованными, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО4 (паспорт серии № №) право собственности на жилой дом общей площадью 43,4 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 (паспорт серии № №) право собственности на земельный участок площадью 796 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики <адрес> через Раздольненский районный суд Республики <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: