Решение № 2-3568/2020 2-3568/2020~М-3009/2020 М-3009/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-3568/2020

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

с участием помощника судьи Барсегян А.С.,

при секретаре Тихоновой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 М.ича к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, просил суд признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>А.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и <данные изъяты> был заключен договор № о долевом участии в строительстве, по которому <данные изъяты> обязалось осуществлять строительство объекта, распложенного по адресу: <адрес>А, а ФИО1 в свою очередь обязался осуществить финансирование строительства указанного объекта на условиях долевого участия в объеме однокомнатной квартиры. Обязательства по оплате строительства были выполнены ФИО1 в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом введен в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ однокомнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>А, 3 этаж была передана истцу по акту приема-передачи. Таким образом, ФИО1 полностью выполнил свои обязательства по договору долевого участия в строительстве, финансирование строительства произведено истцом в договорном объеме, по окончании строительства, истец принял спорную квартиру по акту приема-передачи. Однако, до настоящего времени ООО «Авангард-Кубинка» не передал истцу пакет необходимых для оформления прав на указанную квартиру документов, а также не произвел государственную регистрацию договора долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ. По этой причине, истец не может оформить свое право собственности на принадлежащую ему квартиру. В соответствии с п. 3.1.6 договора ответчик обязуется в установленном законодательством РФ порядке передать в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним все необходимые и зависящие от застройщика документы для государственной регистрации прав собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства. Истцом своими силами в Управление Росреестра по <адрес> был направлен пакет документов для регистрации права собственности, но процедура регистрации была приостановлена по причине отсутствия государственной регистрации заключенного договора долевого участия.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика <данные изъяты> - ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Судом представителю ответчика <данные изъяты> - ФИО2 разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которое ему понятно.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, имеются основания для принятия признания иска ответчиком.

Следовательно, в соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ исковые требования ФИО1 М.ича к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 М.ича к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ичем право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>А.

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.Н. Юсупов