Решение № 2-2099/2019 2-2099/2019~М-1620/2019 М-1620/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-2099/2019

дело № 2-2099/19


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 июня 2019 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания Ильченко О.С., с участием представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2099/19 по исковому заявлению ФИО3 ФИО9 к Администрации Наро-Фоминского городского округа МО о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО3 обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в установленных координатах.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Солнышко» и на основании решения Правления СНТ от ДД.ММ.ГГГГ. № ему выделен земельный участок №.

ДД.ММ.ГГГГ, им было получено Решение Администрации городского округа Московской области об отказе в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Причиной отказа явилось отсутствие в СНТ «Солнышко» испрашиваемого земельного участка № согласно проекта планировки и застройки территории утвержденным Постановлением ФИО1 ФИО4-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Однако, вышеуказанным Постановлением был утвержден проект планировки и застройки территории совершенно другой организации с таким же названием – CНТ «Солнышко», но расположенном у <адрес>

Кроме того, истец обращался в 2012 году в Администрацию Наро- Московской области с заявлением о предоставлении мне бесплатно данного земельного участка в соответствии со ст.28 действовавшего на тот момент Федерального закона огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». При этом получил отказ в предоставлении в собственность земельного участка в в связи с отсутствием утвержденного в СНТ «Солнышко» проекта планировки и застройки территории.

Считает, что отказ в предварительном согласовании предоставления ему испрашиваемого земельного участка нарушает мое права, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец ФИО3 в судебном заседании отсутствует, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращался, причины неявки суду не сообщил, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Солнышко» председатель правления ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что границы участка в пределах СНТ, ни у кого претензий нет.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с Законом РФ «О введении в действии Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничено.

В соответствии с № Федерального закона от 15.04. 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки осуществляются в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 2 Закона Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлен максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства 0,15 га.

Статьей 64 ЗК РФ установлено, что земельные споры разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно архивной выписки из постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № с/т «Солнышко» было выделено в общую совместную собственность 1,5 га, в собственность членов -11,5 га. (л.д. 31).

Из государственного акта на право собственности на землю № № следует, что в\ч № <адрес> Назарьевского с/Совета решением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Наро-Фомиского района представлено 13,0 г земли для коллективного садоводства (л.д. 23-26)

ФИО3 является членом СНТ «Солнышко» на основании протокола № заседания правления СНТ «Солнышко» от ДД.ММ.ГГГГ. и за ним закреплен земельный участок №, что подтверждается выпиской из протокола заседания (л.д.10), копией членской книжки (л.д. 59-63).

Из справки председателя правления СНТ «Солнышко» от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что согласно генплана застройки земельный участок № площадью <данные изъяты> решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ протокол №, решением правления товарищества от ДД.ММ.ГГГГ № выделен ФИО3 ФИО10. Ранее иным лицам данный земельный участок не предоставлялся. ФИО3 использует данный земельный участок по назначению, своевременно оплачивает членские и целевые взносы. Смежные земельные участки поставлены на кадастровый учет, их землепользователи претензий к ФИО3 не имеют.(л.д. 39).

Испрашиваемый земельный участок находится в границах СНТ «Солнышко», что подтверждается выкипивировкой из генплана СНТ(л.д. 40) и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 38). Спорный земельный участок правами третьих лиц не обременен.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования истца законны и обоснованы, и истец имеет право на бесплатное получение в собственность земельного участка в пределах установленных норм. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца не имеется, ответчиком возражений не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО11 право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме с подачей жалобы через Наро-Фоминский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.07.2019г.

Председательствующий :