Решение № 2-922/2018 2-922/2018~М-822/2018 М-822/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-922/2018

К делу №2 – 922 / 18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2018 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Ожева М.А.,

при секретаре Карапетьян Р.Г.,

с участием:

представителя истца ФИО1 - адвоката Кочергиной Ю.А. (по ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 об установлении юридического факта владения на праве собственности жилым домом и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, третье лицо без самостоятельных требований - Управление Росреестра по Республике Адыгея,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, пояснив следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая состояла в браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде двухэтажного жилого дома общей площадью № кв.м. и земельного участка площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками по закону первой очереди являются после ее смерти: супруг ФИО1, сын ФИО3, сын ФИО1. ФИО3 отказался от наследства в пользу отца ФИО1, что подтверждается нотариальным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 также не пожелал принять наследство, не подав соответствующее заявление нотариусу в установленный законом срок. К нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о желании принять наследство после смерти жены обратился истец ФИО1. Нотариус выдал ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону только на земельный участок мерою № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В оформлении свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом было отказано постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ Основанием для отказа явилось то, что государственная регистрация права на жилой дом была произведена после смерти наследодателя ФИО2 Между тем, вышеуказанный жилой дом принадлежит умершей ФИО2 по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора купли-продажи приобрела жилой дом общей площадью 47,1 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, приобрела в собственность земельный участок мерою 791 кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Глава МО «Тульское городское поселение» выдал разрешение на реконструкцию вышеуказанного индивидуального жилого дома. В 2015 г. ФИО2 завершила строительство своего жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с законом был составлен технический план здания, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому объектом недвижимости стал двухэтажный жилой дом, общей площадью № кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подала заявление для постановки на кадастровый учет жилого дома и государственную регистрацию права собственности на него. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, а ДД.ММ.ГГГГ прошла государственная регистрация права собственности на вышеуказанный жилой дом, то есть уже после смерти наследодателя. В связи с чем, оформить право собственности на вышеуказанный жилой дом без обращения в суд не представляется возможным. Таким образом, ФИО2 владела двухэтажным жилым домом общей площадью 155,6 кв.м., расположенном на земельном участке мерою № кв.м., по адресу: <адрес>, как своим собственным на законных основаниях, что подтверждается документально. Установление факта владения объектом недвижимости имеет для истца правовое значение, а именно получение наследства. Решить данный вопрос без обращения в суд не представляется возможным. Истец просил суд: установить факт владения ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, двухэтажным жилым домом общей площадью 155,6 кв.м., расположенным на земельном участке мерою № кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на двухэтажный жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный на земельном участке мерою № кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО1 - адвокат Кочергина Ю.А. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО1, будучи извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором признал исковые требования и просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Адыгея - ФИО4, будучи извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 и п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно материалам дела, как следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 состояла в браке с ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается представленным свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью № кв.м. и земельного участка площадью № кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являются: супруг ФИО1, сын ФИО3, сын ФИО1.

ФИО3 (сын) отказался от наследства в пользу отца ФИО1, что подтверждается его нотариальным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 (сын) не подал нотариусу заявление о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок.

С заявлением о желании принять наследство после смерти жены к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок обратился ФИО1, истец по настоящему делу, которому нотариус нотариального округа г. Санкт-Петербурга ФИО5 выдала свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадь. № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>

Также постановлением нотариуса нотариального округа г. Санкт-Петербурга ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей супруги ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>, по той причине, что государственная регистрация права на жилой дом была произведена после смерти наследодателя ФИО2

Вместе с тем, факт принадлежности вышеуказанного жилого дома ФИО2 подтвержден следующими документами.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность жилой дом общей площадью 47,1 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности приобрела в собственность земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

ДД.ММ.ГГГГ Глава МО «Тульское городское поселение» выдал ФИО2 разрешение на реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

По завершению реконструкции жилого дома ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с законом был составлен технический план здания, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому объектом недвижимости указан двухэтажный жилой дом общей площадью № кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подала заявление для постановки на кадастровый учет жилого дома и государственной регистрации права собственности на него. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, а государственная регистрация права собственности на вышеуказанный жилой дом осуществлена Управлением Росреестра по Республике Адыгея ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после смерти наследодателя, в связи с чем, оформить право собственности на вышеуказанный жилой дом без обращения в суд не представляется возможным.

Таким образом, ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, владела двухэтажным жилым домом общей площадью № кв.м., расположенным на земельном участке площадью № кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, как своим собственным, на законных основаниях.

Установление факта владения объектом недвижимости имеет для истца правовое значение, поскольку порождает юридические последствия в виде возникновения его наследственных имущественных прав. Решить данный вопрос без обращения в суд не представляется возможным.

Поскольку ответчик, воспользовавшись правом, предусмотренным ч.1 ст.39 ГПК РФ, признал требования истца, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком, предусмотренных ч.2 ст. 39 ГПК РФ, нет, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные истцом требования в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО1 об установлении юридического факта владения на праве собственности жилым домом и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Установить факт владения ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, двухэтажным жилым домом общей площадью <адрес> кв.м., расположенным на земельном участке площадью № кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на двухэтажный жилой дом общей площадью <адрес> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <адрес> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись

Копия верна: судья Ожев М.А.