Решение № 2-388/2024 2-388/2024~М-304/2024 М-304/2024 от 21 июля 2024 г. по делу № 2-388/2024

2-388/2024

25RS0033-01-2024-000509-12


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка

22 июля 2024 года

Черниговский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Патлай Ю.В.,

при помощнике судьи ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к администрации Черниговского муниципального округа Приморского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

представитель истцов ФИО4 и ФИО5 по доверенности – ФИО10 обратилась в суд с иском к администрации Черниговского муниципального округа, в котором указала, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 для эксплуатации административного здания в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 1609,07 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. На основании данного постановления заключен договор купли-продажи, который был направлен в ФГКУ «Роскадастр» для постановки данного земельного участка на кадастровый учет, в результате чего образованному земельному участку присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания административного здания. Подлинник договора был утерян. Данный договор подлежал регистрации в Управлении Росреестра по <адрес>, но по независимым обстоятельствам не был зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти осталось наследство в виде нежилого здания (административное здание), расположенного на вышеуказанном земельном участке по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти ФИО2 являлись его супруга – ФИО3, а также двое сыновей: ФИО5 и ФИО4, которые своевременно оформили наследственные права на указанное нежилое здание, получили свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 После ее смерти осталось наследственное имущество в виде 2/3 доли в праве на нежилое здание (административное здание), расположенное на вышеуказанном земельном участке по адресу: <адрес>. Наследниками после ее смерти являются двое сыновей: ФИО5 и ФИО4, которые своевременно оформили свои наследственные права на указанное нежилое здание. В октябре 2023 года истцы обратились в администрацию <адрес> с целью приобретения спорного земельного участка в собственность, однако впоследствии им стало известно, что собственником земельного участка является ФИО2

В связи с чем, просят включить в наследственную массу после смерти ФИО2 и после смерти ФИО3 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, и признать за истцами право общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Истцы ФИО4, ФИО5, их представитель по доверенности – ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, предоставили заявление о возможности рассмотрения дела без их участия.

Представитель ответчика – администрации Черниговского муниципального округа <адрес> – ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление о возможности рассмотрения дела без ее участия, против удовлетворения искового заявления ФИО4 и ФИО5 не возражала.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Суд, изучив материалы дела, учитывая мнение представителя ответчика, изложенное в заявлении, приходит к следующему.

В силу абзаца 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Повторным свидетельством о регистрации брака серии I-ВС №, выданным Отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается заключение брака между ФИО2 и ФИО9, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО11».

Из повторного свидетельства о рождении серии № №, выданного отделом записи актов гражданского состояния администрации Черниговского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО3

Повторным свидетельством о рождении серии № №, выданным Отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти серии № №, выданного Отделом записи актов гражданского состояния администрации Черниговского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением нотариуса Черниговского нотариального округа <адрес>вой нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО4 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на имущество умершего отца – ФИО2, поскольку при подаче заявлений наследниками не были предоставлены правоустанавливающие документы из-за их отсутствия, рекомендовано обратиться в Черниговский районный суд <адрес> с заявлением о включении в состав наследственного имущества умершего ФИО2 земельного участка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Черниговского нотариального округа <адрес> ФИО3, являющейся пережившей супругой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о праве на наследство. ФИО3 принадлежит 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из: нежилого двухэтажного здания (лит.А, административное здание), общей площадью 645,50 кв. м, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащее умершему наследодателю на праве собственности на основании протокола общего собрания ОАО «Черниговская ПМК-5» от ДД.ММ.ГГГГ №, протокола общего собрания ОАО «Черниговская ПМК-5» от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи имущества, зарегистрированных в филиале № учреждения юстиции «<адрес>вой регистрационный центр» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №-НОЧ (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия АБ №).

Свидетельством нотариуса Черниговского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследниками имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в 1/6 доле каждый: жена – ФИО3, сын – ФИО4, сын – ФИО5 Наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/2 доли в праве на нежилое двухэтажное здание (лит.А, административное здание), общей площадью 645,50 кв. м, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежащее умершему наследодателю на праве собственности на основании протокола общего собрания ОАО «Черниговская ПМК-5» от ДД.ММ.ГГГГ №, протокола общего собрания ОАО «Черниговская ПМК-5» от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи имущества, зарегистрированных в филиале № учреждения юстиции «<адрес>вой регистрационный центр» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №-НОЧ (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия АБ №).

На основании указанных свидетельств нотариуса за ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве – 2/3, на административное здание, общей площадью 645,50 кв. м (лит.А), расположенное по адресу: <адрес>.

Иными участниками общей долевой собственности являются ФИО5 (доля в праве 1/6), ФИО4 (доля в праве 1/6).

Из свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>6, выданного нотариусом Черниговского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в 1/2 доле является сын ФИО4

Наследство состоит из 2/3 долей в праве на двухэтажное нежилое здание административное, площадью 645,5 кв. м, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>3, выданного нотариусом Черниговского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в 1/2 доле является сын ФИО5

Наследство состоит из 2/3 долей в праве на двухэтажное нежилое здание административное, площадью 645,5 кв. м, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в собственность за плату предоставлен земельный участок, общей площадью 1609,07 кв. м, расположенный в <адрес>, для эксплуатации и обслуживания административного здания.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 25№, площадью 1609,07 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, является ФИО2

Таким образом, доказательствами, исследованными при рассмотрении дела по существу, подтверждается, что спорный земельный участок при жизни фактически принадлежал наследодателю ФИО2 В настоящее время ФИО2 значится правообладателем земельного участка по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Предметом наследования в данном случае является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущества в состав наследства обусловлено возникновением имущественных прав в отношении него при жизни наследодателя, который должен являться их носителем на день открытия наследства.

Законодателем предусмотрено, что в состав наследства могут входить лишь принадлежащие наследодателю ко дню смерти вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 8 Постановления от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество, оставшееся после его смерти, составляет, в том числе, земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Наследниками после смерти ФИО2 являлись жена – ФИО3, сын – ФИО4 и сын – ФИО5

Поскольку ФИО3, являющаяся пережившей супругой, умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни не оформила свои наследственные права на земельный участок после смерти супруга, наличие права собственности на земельный участок у наследодателя, является основанием для появления соответствующего права у его наследников – ФИО4 и ФИО5 в равных долях.

Однако отсутствие у наследодателя правоустанавливающих документов на земельный участок не может влиять на права наследников после его смерти, поскольку в судебном заседании исследованы доказательства, предоставленные истцами, свидетельствующие о том, что на день открытия наследства наследодателю на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Согласно правовым указаниям, изложенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержание которой следует рассматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом положений части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцы ФИО4 и ФИО5 являются сыновьями умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, то после смерти родителей они являются наследниками, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 и ФИО5 и включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 и ФИО3, земельного участка по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, и признании права собственности в равных долях (по 1/2 доле в праве каждому) за ФИО4 и ФИО5 на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковое заявление ФИО4 (паспорт № №), ФИО5 (паспорт № №) к администрации Черниговского муниципального округа Приморского края (№) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности – удовлетворить.

Включить в наследственное имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1609,07 кв. м по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1609,07 кв. м по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1609,07 кв. м по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.

В окончательной форме решение принято 22 июля 2024 года.

Судья Ю.В. Патлай