Решение № 2-184/2017 2-184/2017~М-150/2017 М-150/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-184/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 11 мая 2017 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Вострокнутовой Н.В.,

с участием в судебном заседании помощника Острогожского межрайонного прокурора Хохлова П.В.,

истцов ФИО1 ФИО12, ФИО3 ФИО13,

при секретаре Сродниковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14, ФИО3 ФИО15 к ФИО1 ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в Острогожский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В качестве основания иска указывает, что они являются собственниками ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> по ? доле за каждым. На жилой площади они зарегистрировали своего родственника ФИО4 в своей доле дома. На звонки ответчик не отвечает, точного адреса его у них нет. С июня 2015 года он не проживает в указанной доле дома, в содержании жилого помещения не участвует, коммунальные услуги не оплачивает.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, настаивали на их удовлетворении и просили признать ФИО4 утратившим право пользования ? долей жилого по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица отдела МВД России по <адрес> в лице Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес>, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не чвился, причины неявки суду неизвестны.

Таким образом, суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле и ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4, представителя третьего лица отдела МВД России по <адрес> в лице Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес>.

Помощник Острогожского межрайонного прокурора Хохлов П.В. в судебном заседании полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника Острогожского межрайонного прокурора Хохлова П.В., исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища. В то же время в соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону №<адрес>8 от 29.05. 2015 г., выданного нотариусом нотариального округа <адрес>, зарегистрированного в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве на наследство по закону №<адрес>9 выданного нотариусом нотариального округа <адрес>, зарегистрированного в реестре № от 29.05. 2015 г. у ФИО2, ФИО3 возникло право собственности на наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности по 14/ доле за каждым на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №,, оставшееся после ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, л.д.7).

Право собственности на ? долю дома, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, по ? доле ФИО2, ФИО3 зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра объекта недвижимости (л.д. 10-12).

ФИО4 зарегистрирован в ? доле жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается данными домовой книги и выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, л.д.19-20).

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).

Как установлено материалами дела, в принадлежащем истцам жилом помещении ответчик ФИО4 не проживает. В этом жилом помещении отсутствуют личные вещи и предметы домашнего обихода ответчика, что также свидетельствует о его не проживании по адресу регистрации. Ответчик не является родственником истца, членом его семьи, не несет какие-либо расходы по содержанию квартиры или оплате коммунальных услуг. В спорную квартиру ответчик не вселялся, никогда в ней не проживал.

Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Кроме того, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились какие - либо препятствия в пользовании вышеуказанным жилым помещением со стороны истца и других лиц, проживающих в нем, суду не представлено и материалы дела не содержат.

Так же собственники жилого помещения не желают сохранять за ответчиком право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 не воспользовался своим правом на проживание в жилом помещении, не вносил плату за коммунальные услуги, не нес затрат на содержание жилого помещения по его текущему ремонту. Вышеизложенное указывает на то, что непроживание ответчика в ? доле дома по адресу: расположенной по адресу: <адрес>, связано с проживанием в другом жилом помещении.

С учетом изложенного, требования ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования ? долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Острогожский районный суд.

Председательствующий