Решение № 2-1405/2017 2-1405/2017~М-1215/2017 М-1215/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-1405/2017

дело № 2-1405/17


Решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 18 августа 2017 г.

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева

при секретаре М.Д. Давыденко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними в порядке приватизации права собственности на жилое помещение - квартиру № №, расположенную в доме <адрес> г. Смоленске. В обоснование иска сослались на препятствия в приватизации данного жилого помещения, в связи с получением отказа ответчика о заключении договора приватизации со ссылкой на отсутствие полномочий по заключению договоров о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в деле участвует представитель. Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Ответчик Министерство обороны РФ и третье лицо ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений на иск не представили, своих представителей в судебное заседание не направили.

Третьи лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в лице Территориального отделения в Смоленской области и ТУ Росимущества в Смоленской области, своих представителей в судебное заседание не направили, в представленных отзывах на иск против удовлетворения требований не возражали.

В соответствии с ч. 3, 5 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п.6 ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получить в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно выписке из решения ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» отделение в Смоленской области - г. Смоленск о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № СМ/2 от 14 августа 2012г. ФИО4 и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге ФИО1 и дочери ФИО2 предоставлено жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 71,4 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 14).

30.08.2012г. с ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения № 12/СМ, в соответствии с которым наймодатель ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» отделение в Смоленской области - г. Смоленск передает нанимателю ФИО4 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование указанное выше жилое помещение, находящееся в государственной собственности (л.д. 12,13).

В настоящее время ФИО4 умер.

Согласно справке ООО «Надежда-11» от 19.04.2017г. в квартире по вышеуказанному адресу с 18.12.2012г., проживают: ФИО1 и ФИО2 (л.д. 11).

Как следует из справки № 924З Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Центральному Федеральному округу от 15.02.2017г. квартира № № дома <адрес> Смоленске не приватизирована; имеет общую площадь 71,4 кв.м., в том числе жилую 46,9 кв.м. (л.д. 20).

ФИО1 также является военнослужащей, из представленных копий справок видно, что жилые помещения, в которых ФИО1 и ее дочь ФИО2 проживали ранее, были служебными, принадлежали воинским частям по месту прохождения службы и сдавались при переезде на новое место службы, в приватизации жилого помещения истцы ранее не участвовали (л.д. 21-26).

Согласно сведениям, предоставленным ТУ Росимущества в Смоленской области от 30.03.2017г., спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности РФ, числится в Реестре федерального имущества, как заявленное правообладателем - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (л.д. 9).

Квартира по вышеуказанному адресу не приватизирована (л.д. 20).

Согласно сообщению ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России № 141/7/2522 от 16.05.2017г. управление полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено. В связи с чем, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства. (л.д. 27).

Аналогичная позиция изложена в ответе Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 18).

Установленные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела и сторонами не отрицаются, как и не оспаривается право истцов на безвозмездное получение спорного жилого помещения в собственность.

Суд отмечает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечивать и возможность реализации этого права.

В этой связи отсутствие у соответствующих органов и учреждений полномочий по заключению договора приватизации, отсутствие необходимого механизма реализации права на приобретение жилья в собственность, а также и иные обстоятельства субъективного свойства, не могут служить основанием для ограничения прав граждан, предоставленных им законом. Соответственно, в рассматриваемой ситуации для истцов имеется возможность решения связанного с приватизацией жилья вопроса в порядке гражданского судопроизводства, посредством признания права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Таким образом, поскольку согласно представленным документам истцы ранее в приватизации жилья не участвовали, каких-либо законных оснований для отказа в передаче занимаемого жилого помещения в собственность не имеется, настоящий иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/ 2 доли за каждой) на жилое помещение - квартиру №, общей площадью 71,4 кв.м., в том числе жилой 46,9 кв.м., расположенную в доме <адрес> г. Смоленске.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий судья: подпись В.П. Селезенев

Копия верна

Судья ______________________________ В.П. Селезенев