Решение № 02-1475/2025 2-1475/2024 2-1475/2025 М-0239/2025 М-8534/2024 от 26 июня 2025 г. по делу № 02-1475/2025

УИД: 77RS0004-02-2024-016083-37

Дело № 2-1475/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 04 марта 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1475/2024 по иску ООО «УК Лайт Сити» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Лайт Сити» обратилось в суд с иском к ФИО1, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за содержание помещения за период с 01.06.2023 по 01.01.2024 в размере сумма, пени по состоянию на 26.07.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик фио являлась собственником нежилого помещения Н8, расположенного по адресу: адрес, в период с 02.12.2019 по 12.01.2024. Истец является управляющей организацией дома. Ответчик своих обязательств по уплате содержания помещения не исполняет, в связи с чем за период с 01.06.2023 по 01.01.2024 образовалась задолженность в размере сумма В связи с просрочкой оплаты истцом произведено начисление пени.

Истец в судебное заседание явку представителя не обеспечил. Извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств и возражений не заявляла.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени месте судебного разбирательства повесткой, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений не заявлял. Ответчик не сообщил об уважительности причин неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, по имеющимся в деле материалам, учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или . договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ, лица в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной диализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан производить оплату за предоставленные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В судебном заседании установлено, что фио являлась собственником нежилого помещения Н8, расположенного по адресу: адрес, в период с 02.12.2019 по 12.01.2024..

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу на основании договора управления МКД № 1от 0.04.2023 до настоящего времени.

Как указывает истец, ответчик своих обязательств по уплате содержания помещения не исполняла надлежащим образом.

Общая задолженность ответчика по оплате содержания помещения за период с 01.06.2023 по 01.01.2024 составила сумма

Указанные обстоятельства подтверждаются расчетом истца, справкой о выпиской из лицевого счета.

Указанные доказательства суд признает допустимыми, оснований не доверять которым, у суда не имеется. Представленный расчет проверен судом и признан обоснованным.

01.08.2024 мировым судьей судебного участка № 212 адрес, вынесен судебный приказ, 27.08.2024 вынесено определение об отмене судебного приказа по делу № 2-3473/2024 по заявлению должника.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представил доказательств внесения платы за содержание помещения в указанном размере.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом произведено начисление пени в размере 3 733,590 руб. по состоянию на 26.07.2024, представленный истцом расчет признан обоснованным, математически верным.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с 01.06.2023 по 01.01.2024 составила сумма , пени в размере 3 733,590 руб. по состоянию на 26.07.2024.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные.........) в пользу ООО «УК «Лайт Сити» (ИНН <***>) задолженность по оплате содержания помещения за период с 01.06.2023 по 01.01.2024 составила сумма , пени в размере 3 733,590 руб. по состоянию на 26.07.2024, расходы по оплате государственной пошлины сумма, а всего сумма

Ответчик вправе подать в Гагаринский районный суд адрес заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 27 июня 2025 года.

Судья фио