Решение № 2-411/2017 2-411/2017~М-380/2017 М-380/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-411/2017

Дело 2-411-2017г


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 ноября 2017г п. Хиславичи

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Г.Г. Барсуковой

при секретаре Ж.В. Корнеевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО «Рассвет» о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании права собственности на квартиру в жилом доме, обосновав заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года по договору купли-продажи за <данные изъяты> рублей, она приобрела в собственность квартиру №№ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Продавцом квартиры явился колхоз «Большевик», правопреемником которого в настоящее время является ЗАО «Рассвет». Факт купли-продажи квартиры подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией к приходному кассовому ордеру. Вместе с семьей в указанной квартире она проживает с ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом. Зарегистрировать право собственности на квартиру не представляется возможным, поскольку продавец к моменту совершения сделки не имел полностью оформленных правоустанавливающих документов на квартиру, а она(истица) не знала, что необходимо право собственности на квартиру зарегистрировать в установленном законом порядке.

Просит суд признать за нею право собственности на квартиру №№ в доме. № № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой-<данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истицу, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи в колхозе «Большевик» приобрела в собственность квартиру №№ в доме № № по <адрес>, за <данные изъяты> рублей(л.д.7-8).

В указанной квартире постоянно проживает с 8 октября 1977г(л.д.5,9).

Согласно кадастрового паспорта общая площадь квартира №№ дома № № по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м.(л.д.6)

Поскольку бесспорно установлено, что истица по договору купли-продажи от <адрес> приобрела в собственность квартиру №№ в доме № по <адрес>, и владеет квартирой как своей собственной более 15 лет, заявленные требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №№ в жилом доме № № общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой-<данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу <адрес>.

Решение в течении месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд с подачей жалобы через Монастырщинский районный суд.

Председательствующий Г.Г. Барсукова.