Решение № 2-2191/2018 2-2191/2018~М-2070/2018 М-2070/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-2191/2018

<данные изъяты>

Дело № 2-2191/2018

Категория 2.113


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при секретаре – Яцук Е.А.,

с участием истца – ФИО1, представителей истца – ФИО2, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третье лицо – Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

06.08.2018 ФИО1 через своего представителя обратился в суд с иском, в котором просит: признать за ним право собственности на квартиру площадью 32,3 кв.м., состоящее из одной изолированной комнаты по адресу: <адрес> Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя зарегистрировать право собственности по объекту недвижимости, расположенному по адресу: <адрес> за ФИО1.

Свои требования истец мотивирует тем, что 14.03.2005 ему выдан ордер на жилое помещение площадью 32,3 кв.м., состоящее из одной комнаты в изолированной квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира являлась служебной и предоставлялось УМВД Украины в городе Севастополе, т.к. истец проходил службу в УМВД Украины города Севастополя. В настоящее время указанная квартира включена в Реестр собственности города Севастополя. Истцу отказано в заключении договора социального найма по данной квартире. Согласно сведениям из УМВД РФ по г. Севастополю, спорная квартира не является служебным фондом УМВД РФ по г. Севастополю. Таким образом, по мнению истца, он имеет право на приобретение в собственности в порядке приватизации спорной квартиры, в связи с чем, обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец и его представители в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске, просили удовлетворить, дополнительно пояснили, что спорная квартира не входит в состав имущества МВД, распоряжения об исключении данной квартиры из числа служебных - не имеется.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) и мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 14.03.2005, на основании распоряжения СГГА от 01.03.2005 №275-р, истцу выдан ордер №8 серии 50 на жилое помещение жилой площадью 21,0 кв.м., состоящей из одной комнаты в изолированной квартире по адресу: <адрес>

Данная квартира являлась служебной, что подтверждается отметкой на указанном ордере.

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика (л.д. 37), в настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, супруга – ФИО3, дочь – ФИО4.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 20.02.2018 №1749-РДИ квартира № общей площадью 32,3 кв.м., жилой площадью 19,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, включена в Реестр собственности города Севастополя (л.д. 28).

07.04.2017 и 01.06.2018 истцу было отказано в заключении договора социального найма по указанной квартире (л.д. 25, 26).

Согласно решению Департамента капитального строительства города Севастополя от 01.06.2018 №ОДН/18-345 (л.д. 26) истцу отказано в заключении договора социального найма на основании подпункта 3 пункта 19 Административного регламента предоставления государственной услуги «Заключение договора социального найма государственного жилищного фонда города Севастополя» утвержденного приказом Департамента капитального строительства города Севастополя от 27.09.2016 №131-а/2016: п.п.3 – подача заявления и документов лицом, не входящим в перечень лиц, установленный пунктом 2 настоящего Административного регламента, а именно: заявителями на получение государственной услуги являются физические лица, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также лица, которым ранее, до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, было предоставлено во владение и пользование жилое помещение на условиях социального найма, постоянно зарегистрированные в данном жилом помещении.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, по общему правилу служебные жилые помещения приватизации не подлежат.

Как установлено из материалов дела, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> является служебной.

Надлежащих и допустимых доказательства исключения указанной квартиры из числа служебных, истцом в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При этом включение спорной квартиры в реестр собственности города Севастополя не свидетельствует об утрате данной квартирой статуса служебного жилья.

Ответ УМВД России по Севастополю от 29.03.2017 о том, что спорная квартира не является служебным фондом УМВД России по г. Севастополю, не может служить подтверждением исключения спорной квартиры из числа служебных, поскольку соответствующего решения собственника данной квартиры об исключении данной квартиры из числа служебных, суду не представлено.

Кроме того, согласно имеющемуся в материалах дела ответу УМВД России по г. Севастополю от 09.09.2017 (л.д. 36), УМВД России по г. Севастополю не располагает информацией о квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Так же сообщило, что истец не числится в списке лиц, состоящих на квартирном учете при УМВД Украины в г. Севастополе, переданном Ликвидационной комиссией УМВД Украины в г. Севастополе в адрес жилищной комиссии УМВД России по г. Севастополю.

Также, судом принимается во внимание, что из имеющихся в материалах дела доказательств усматривается разночтения в части указания площади спорного жилого помещения. Так, истец просит признать право собственности на квартиру площадью 32,3 кв.м., ордер выдан на комнату жилой площадью 21,0 кв.м., при этом согласно Распоряжению Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 20.02.2018 №1749-РДИ жилая площадь спорного жилого помещения составляет 19,3 кв.м.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира по адресу: <адрес> является служебной, в настоящее время не исключена из числа служебных, доказательств обратного суду не представлено, признание право собственности на данную квартиру в порядке приватизации в силу закона невозможно, в связи с чем, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом в иске судебные расходы возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третье лицо – Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение изготовлено в окончательной форме 17.09.2018

Председательствующий – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>