Решение № 2-1017/2017 2-1017/2017~М-808/2017 М-808/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-1017/2017

Дело № 2-1017/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Антиповой И.М.,

при секретаре Фроловой С.С.,

с участием помощника прокурора Майорова В.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске

«05» июня 2017 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. Квартира была приобретена истицей на основании договора купли-продажи от 18.11.2014 года. Ответчик ФИО2, является бывшим супругом, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Членом семьи истца он не является.

Ответчик ведет антисоциальный образ жизни, устраивает скандалы, ведет себя агрессивно, проживание с ним в одной квартире стало невыносимым.

Никакого соглашения относительно пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Истец предложила ответчику выселиться добровольно, однако он ответил отказом.

Считает, что в судебном порядке ответчик должен быть выселен из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения (квартиры), так как расходы по оплате коммунальных услуг не несет, проживание в одной квартире с ним невозможно.

Просит выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по <адрес>

В судебном заседании истец настаивала на заявленных исковых требованиях в полном объеме, суду пояснила: дальнейшее проживание с ответчиком не возможно, так как он ведет антисоциальный образ жизни, они постоянно ругаются. Брак расторгнут, он не является членом ее семьи.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, суду пояснил: когда купили квартиру в 2014г. по <адрес>, он оплачивал все расходы по квартире, по ипотеке. В последние месяцы сложилась такая ситуация, <данные изъяты>, <данные изъяты>. Сейчас намерен все исправить, финансовое положение потихоньку выправляется. Будет оплачивать все расходы по квартире, нести все обязательства, которые принял на себя изначально. Так как супруга находится <данные изъяты> и не может сама нести материальные расходы по квартире. Жилое посещение, которое ему выделили, он по договору сдал на год. В настоящее время <данные изъяты>.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего правомерными заявленные стороной истца требования, суд находит иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 18.11.2014г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес>.(л.д.9-12), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.11.2014г. (л.д. 8).

Ответчик ФИО2, является бывшим супругом, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36). Членом семьи истца он не является.

Согласно адресной справки, выданной отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Междуреченску от 17.04.2017 года ФИО2., значится зарегистрированным по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно справке ГБУЗ КО МГБ ПНД г.Междуреченска от 24.05.2017г. сообщается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> (л.д. 25).

Вместе с этим, в соответствии с сообщением администрации Мысковского городского округа от 30.05.2017г. указывается, что ФИО2 было предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес> и заключен договор социального найма специализированного жилого помещения № от 15.03.2016г.(л.д.31-34)

Давая оценку собранным по делу доказательствам, суд, исходя из положений вышеприведенных норм материального и процессуального права, находит возможным принятие решения об удовлетворении иска, основывая свои выводы объяснениями истца, поскольку в рамках нахождения дела в производстве суда, судом установлено и подтверждается письменными доказательствами по делу отсутствие у ответчика права на дальнейшее проживание в спорном жилом помещении, из которого он подлежит выселению по требованию собственника жилого помещения – ФИО1

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Антипова И.М.

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2017года

Судья: подпись Антипова И.М.

Копия верна

Судья: Антипова И.М.