Решение № 2-461/2017 2-461/2017~М-425/2017 М-425/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-461/2017

<данные изъяты>

Дело № 2-461/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Плесецк 08 июня 2017 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Доильницына А.Ю.,

при секретаре Терехиной Х.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Ундозерское» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация муниципального образования «Ундозерское» (далее – администрация МО «Ундозерское») обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Мотивирует тем, что администрацией МО «Ундозерское», на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 и членам его семьи ФИО8, ФИО9 и ФИО10 было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ответчики зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был выдан государственный жилищный сертификат на приобретение жилого помещения, который был реализован ответчиками. При получении государственного жилищного сертификата ответчики приняли обязательство освободить и сдать спорное жилое помещение в течение двух месяцев со дня приобретения жилого помещения за счет средств государственного жилищного сертификата, которое не выполнили.

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Ундозерское» ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддерживает по доводам искового заявления.

Ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 в судебное заседание не явились, сведения об извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела отсутствуют, судебные извещения, направленные по адресу регистрации ответчиков по месту жительства возвращены в суд с отметками организации почтовой связи об отсутствии адресатов по указанному адресу.

В силу ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, место пребывания которых неизвестно, в соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» <адрес> и муниципальными образованиями «Емцовское», «Кенозерское», «Коневское», «Обозерское», «Почезерское», «Самодедское», «Тарасовское», «Ундозерское», «Федовское», «Холмогорское», «Ярнемское» <адрес>» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования «Ундозерское» (приложение № к областному закону от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ).

Согласно выписке из домовой книги, адресных справок, ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «Ундозерское» и ФИО6, заключен договор найма спорного жилого помещения сроком на пять лет, в качестве членов семьи нанимателя в договоре найма указаны ФИО8, ФИО9 и ФИО10

Из материалов дела следует, что ФИО6 и члены его семьи ФИО8, ФИО9 и ФИО10 являлись участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы жилище» на 2011-2015 годы»,

В соответствии с пунктом 2 и пунктами 44, 45 «Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов», утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина-участника федеральной целевой программы на получение безвозмездной субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения. Для получения государственного жилищного сертификата гражданин-участник обязан соблюсти условие в виде предоставления обязательства о сдаче жилого помещения после приобретения жилого помещения с помощью сертификата. Указанное обязательство предусматривает обязанность должника не позднее 2 месяцев со дня приобретения жилого помещения с помощью государственного жилищного сертификата освободить и сдать занимаемую жилую площадь со всеми проживающими с ним членами семьи.

Участие в Программе «Государственные жилищные сертификаты» носит добровольный характер, при котором граждане-участники Программы должны быть полностью проинформированы об условиях реализации Программы и дать письменное согласие на участие в ней на данных условиях, а также дать согласие на снятие с очереди на получение муниципального или государственного жилья в случае приобретения жилого помещения с помощью сертификата.

При обращении с заявлением (рапортом) об участии в подпрограмме, ФИО6 и членами его семьи ФИО8, ФИО9 и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ было принято обязательство о расторжении договора найма и сдаче жилого помещения администрации МО «Ундозерское».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был получен государственный жилищный сертификат, удостоверяющий право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения, при выдаче сертификата ответчики были ознакомлены с условиями участия в Программе.

Как следует из материалов дела, ответчики реализовали государственный жилищный сертификат на приобретение в общую долевую собственность жилого помещения в <адрес><адрес>, право собственности ответчиков на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживают.

Ответчики не состоят на учете в администрации МО «Ундозерское» в качестве нуждающихся в жилом помещении, малоимущими в целях постановки на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения, не признавались, доказательств обратного материалы дела не содержат.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права.

Администрация МО «Ундозерское», являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, имеет право требовать устранения нарушений, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 реализовали свои права, гарантированные ч. 1 ст. 27 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, путем приобретения в общую долевую собственность жилого помещения с использованием средств социальной выплаты, удостоверяемой государственным жилищным сертификатом, при этом принятые на себя обязательства по освобождению и сдаче жилого помещения собственнику администрации МО «Ундозерское» не исполнили.

Поэтому исковые требования администрации МО «Ундозерское» о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО6, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 подлежит взысканию в бюджет Плесецкого муниципального района государственная пошлина в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого ответчика.

В соответствии с п.п. 2 ч. 2 ст. 333.18 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина должна быть уплачена в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Ундозерское» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 государственную пошлину в бюджет Плесецкого муниципального района в размере <данные изъяты> в равных частях, по <данные изъяты> с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Плесецкий районный суд Архангельской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июня 2017 года.

Председательствующий подпись А.Ю. Доильницын

<данные изъяты>