Решение № 2-637/2017 2-637/2017~М-661/2017 М-661/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-637/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что 30 ноября 1992 года ему в собственность был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> для <данные изъяты>, и выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок №.

При выдаче свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю главой администрации была допущена ошибка, а именно содержатся сведения о двух субъектах права, ФИО1 и ФИО2.

Указанное свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю им было утрачено.

Как следует из письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области имеется копия свидетельства № от 30 ноября 1992 года на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в котором указаны два субъекта права – ФИО1 и ФИО2, в связи с чем копия данного свидетельства не может быть предоставлена.

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 30 ноября 1992 года, расположен по адресу: <адрес>, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Полагает, что являясь собственником выделенного ему земельного участка, но утратив свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю, копия которого находится в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области, но имеет в указании два субъекта права – ФИО1 и ФИО2, продолжает оставаться собственником земельного участка, использует его по назначению, уплачивает начисляемые налоги на земельный участок.

Отсутствие у него надлежащим образом оформленного свидетельства о праве собственности на земельный участок, препятствует оформлению им своих прав на принадлежащий ему земельный участок.

Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, адрес (описание местоположения): <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации муниципального образования Центральное Веневского района, администрации муниципального образования Веневский район, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 30 ноября 1992 года, выданным на основании постановления <данные изъяты> № от 29 января 1992 года <данные изъяты>

Однако, согласно письму Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области от 8 июля 2013 года в архиве отдела имеется копия свидетельства о праве собственности на земельный участок, в котором содержится два субъекта права ФИО1 и ФИО2 № от 30 ноября 1992 года, в связи с чем копия данного свидетельства не может быть представлена <данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, поставлен на кадастровый учет 30 ноября 1992 года и ему присвоен кадастровый номер № <данные изъяты>

В связи с оформлением права собственности на вышеуказанный земельный участок, истец ФИО1 обратился в Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области для получения второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю, однако, ему было отказано в выдаче свидетельства, поскольку в архиве Веневского Управления Росреестра по Тульской области имеется копия свидетельства о праве собственности на земельный участок, в котором содержится два субъекта права ФИО1 и ФИО2 № от 30 ноября 1992 года.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

По запросу суда Веневским отделом Управления Росреестра по Тульской области представлена копия свидетельства о праве собственности на земельный участок № от 30 ноября 1992 года, в котором содержится два субъекта права ФИО1 и ФИО2.

На основании изложенного и принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что в 1992 году именно ФИО1 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, категория земель - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, на который впоследствии было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором содержится два субъекта права ФИО1 и ФИО2, что в настоящее время во внесудебном порядке невозможно исправить, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Садовщикова