Решение № 2-3710/2017 2-3710/2017~М-2906/2017 М-2906/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-3710/2017

Гражданское дело №г.
РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года

Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Шапкине К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латариа Н. Х., Дурмановой Х. Х., Шобановой Л. Х., Евсеенко В. Х. к Администрации муниципального образования «Город Э. М. области» об установлении фактов владения на праве собственности жилым домом, признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования по закону,

установил:

Истцы Латариа Н.Х., Дурманова Х.Х., Шобанова Л.Х., Евсеенко В.Х. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Э. М. области» об установлении фактов владения на праве собственности жилым домом, признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования по закону.

В обоснование своих требований истцы ссылались на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла Саржанова А. Х., мать истцов: Латариа Н. Х., Шобановой Л. Х., Дурмановой Х. Х. и Евсеенко В. Х.. Истцы являются собственниками общей долевой собственности, по 1/4 доли каждому, на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Саржановой А.Х. Земельный участок, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о право на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданными нотариусом Ногинского нотариального округа М. <адрес> Ковалевой Т.И., наследственное дело №. Истцы зарегистрировали свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке. Также истцы указывают, что в установленный срок они обратились к нотариусу с заявлениями об открытии наследственного дела после умершей ДД.ММ.ГГГГ Саржановой А.Х. Латариа Н.С., Шобанова В.Х., Дурманова Х.Х., Евсеенко В.Х. у нотариуса города Э. Ковалевой Т.И. получили свидетельства о право на наследства по закону, только на земельный участок, площадью 600 кв.м., а свидетельства о право на наследство на жилой дом по вышеуказанному адресу не получили, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом на имя их матери Саржановой А.Х. Истцы также указывают, что их отцу и супругу Саржановой А.Х. - Саржанову Х. Х., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом, который расположен на земельном участке, площадью 600 кв.м., собственником которого, еще при жизни, являлась умершая жена, мать истцов Саржанова А.Х., на основании Постановления администрации г. Э. от ДД.ММ.ГГГГ за №, которое подтверждалось свидетельством на праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за №. Из правоустанавливающих документов на жилой дом имеется Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, что подтверждается выпиской из Решения исполкома Ногинского райсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Саржанова Х. Х., супруга умершей матери и отца истцов. До дня своей смерти Саржанов Х.Х. проживал в указанном жилом доме вместе с супругой Саржановой А.Х. Газ в дом проводил еще отец Саржанов Х.Х. Договора по газификации жилого дома, акты о техническом состоянии дымоходов от ДД.ММ.ГГГГ заключены с Саржановым Х.Х. и трестом газового хозяйства, так как, договор мог подписать только собственник или глава хозяйства жилого дома. По сведениям БТИ, на основании карточки от ДД.ММ.ГГГГ «О технической инвентаризации домовладений», домовладение числится за Саржановым Х.Х. До дня своей смерти мать истцов, владела указанным жилым домом, в котором она проживала, была зарегистрирована, производила ремонт, поддерживала дом в надлежащем состоянии, обрабатывала земельный участок. Все квитанции за коммунальным услугам: газ, свет, вода, приходили на имя Саржановой А.Х. Истцы сделали инвентаризацию жилого дома, где в сведениях о правообладателях объекта имеется запись, кому принадлежало домовладение. Дом принадлежал Саржанову Х.Х., на основании Договора о предоставлении в Бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 13.10.1959г., реестр №. По последней инвентаризации домовладение, по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, состоит из Лит. A, Al, А2, а1,а2, общей площадью всех частей здания 76,2 кв.м., из них общей площадью 64,9 кв.м., в том числе жилой 49,7 кв.м., инвентарный номер №. Из выписки из ЕГРН следует, что жилой дом, по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>, имеет общую площадь 64,9 кв.м., кадастровый номер №. Истцы также указывают, что они не могут надлежаще оформить свои документы на жилой дом, вступить в права наследства по закону, после умершей матери.

На основании изложенного, изменив требования в ходе судебного разбирательства, истцы просили суд: установить факт владения Саржановым Х. Х. на праве собственности жилым домом, расположенного по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>; установить факт владения Саржановой А. Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилым домом, состоящим из основного строения Лит. A, Al, А2, а1,а2, общей площадью всех частей здания 76,2 кв.м., из них общей площадью 64,9 кв.м., в том числе жилой 49,7 кв.м., инвентарный номер N9161:052-6969, расположенного по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>; признать право общей долевой собственности на указанный жилой дом за Латариа Н. Х., Шобановой Л. Х., Дурмановой Х. Х. и Евсеенко В. Х., по 1/4 доли за каждой, в порядке наследования по закону, после смерти матери Саржановой А. Х..

Истцы Латариа Н.Х., Дурманова Х.Х., Шобанова Л.Х., Евсеенко В.Х. в суд не явились, их представитель Купцова Т.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Город Э. М. области» в суд не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии М. <адрес>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Факт владения Саржановым Х. Х. на праве собственности жилым домом, по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>, нашел своё подтверждение в исследованных по делу доказательствах.

Судом установлено, что земельный участок под строительство жилого дома на праве личной собственности был предоставлен Саржанову Х.Х. в бессрочное пользование, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45-46), выпиской из решения исполкома Ногинского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.47).

Из технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-38) следует, что жилой дом по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>, построен в 1962г., имеет общую площадь 64,9кв.м. В графе сведения о правообладателях ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о субъекте права Саржанове Х. Х., которому принадлежат права на дом на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Администрации г. Э. от ДД.ММ.ГГГГ № для индивидуального строительства Саржанову Х.Х. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 600кв.м, по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

Из архивной выписки из постановления главы администрации г. Э. <адрес> М. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42) следует, что за ФИО1 земельный участок, площадью 600кв.м, был закреплен при домовладении по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>, по фактическому пользованию.

ФИО1 постоянно по день своей смерти проживал и был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом доме (л.д.43).

Таким образом, судом достоверно установлено, что при жизни ФИО1 принадлежало право собственности на жилой дом по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг, и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и подробно регламентированное гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Оно включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, завещать его любым гражданам, юридическим лицам, государственным и муниципальным образованиям, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.

Право быть наследником - неотъемлемый элемент правового статуса каждого гражданина. Однако, само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства, - такие права возникают на основании завещания или закона.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследниками ФИО1 по закону первой очереди являются его супруга ФИО2 (л.д.44) и дети: ФИО3 (л.д.55,56,57), ФИО4 (л.д.62,63), ФИО5 (л.д.59,60), ФИО6

После смерти ФИО1 истцы к нотариусу за принятием наследства после смерти отца не обращались.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ Администрации муниципального образования «Город Э. М. области» следует, что вместе с ФИО1 по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>, проживала его жена ФИО2

По сообщению нотариуса ФИО7 наследство по закону после смерти ФИО1 приняла его жена ФИО2 (л.д.77).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 приняла наследство по закону после смерти ФИО1 в установленном законом порядке.

В связи с чем, к ней в порядке наследования по закону перешло право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>.

Установление факта владения ФИО2 на праве собственности жилым домом имеет для истцов юридическое значение, поскольку позволяет им реализовать своё право наследования имущества по закону после смерти матери.

С учетом приведенных норм материального права и установленных обстоятельств дела, суд считает, что требование истцов об установлении факта владения наследодателем ФИО2 на праве собственности указанным жилым домом подлежит удовлетворению.

Также судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

После ее смерти открылось наследство на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>.

Наследниками к ее имуществу являются ее дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые приняли наследство в установленном порядке и получили свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по указанному адресу, по 1/4 доли каждая (л.д.16, 19, 22, 25).

Поскольку судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом по указанному адресу, учитывая, что наследство перешло к истцам в равных долях, суд приходит к выводу, что требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации муниципального образования «Город Э. М. области» о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования по закону законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации муниципального образования «Город Э. М. области» об установлении фактов владения на праве собственности жилым домом, признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1 на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>.

Установить факт владения ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилым домом, состоящим из основного строения Лит. A, Al, А2, а1,а2, общей площадью всех частей здания 76,2 кв.м., из них общей площадью 64,9 кв.м., в том числе жилой 49,7 кв.м., инвентарный номер N9161:052-6969, расположенным по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>, за ФИО3, ФИО5, ФИО4 и ФИО6, по 1/4 доли за каждой, в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. <адрес> за истцами права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>, по 1/4 доли за каждой.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в М. областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Полякова Ю.В.