Решение № 2-605/2017 2-605/2017~М-478/2017 М-478/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-605/2017

№2-605/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Выльгорт 24 мая 2017 года

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе

судьи Глобу Т.И.,

при секретаре судебного заседания Старцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми о внесении изменений в свидетельство о государственной регистрации права,

установил:

ФИО1, и ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению Россреетра по Республике Коми о внесении изменений в свидетельство о государственной регистрации права № 11 АА № 547187 и № 11 АА № 547188 указав участок № вместо участка № и внесении изменений в свидетельство о регистрации права № 11 АА № 959683 указав участок № вместо участка №. В обоснование заявленного требования указано, что в 2016 году при внимательном рассмотрении документов владельцами обнаружена ошибка в нумерации участков, так по факту участок № должен принадлежать ФИО1, а участок № должен принадлежать ФИО2 При устном обращении в Россрестр в исправлении ошибки было отказано.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании требования искового заявления поддержали в полном объеме.

Ответчик Управление Россреестра по РК просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, предоставив отзыв на исковое заявление, согласно которого с исковыми требованиями не согласилось, поскольку сведения о нумерации земельных участков соответствуют сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН. Истцы с заявление об исправлении описки в Управление не обращались.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что являлась председателем СНТ «Югор», которое в настоящее время ликвидировано. Истцы исправно оплачивали членские взносы. Участок № принадлежал ФИО1, а участок № ФИО2. и в настоящее время находится в их фактическом пользовании. В связи с чем произошла ошибка в нумерации участков ей не известно.

Заслушав объяснения истцов, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьёй 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017). установлено, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно списка членов СНТ «Югор» ФИО1 принадлежит земельный участок №, а ФИО2 принадлежит участок №.

В выписке из приложения к постановлению главы администрации Сыктывдинского района от 26.12.1997 № 11/255 §11 ФИО1 в пожизненное наследуемое владение предоставлен участок № в проезде № в садоводческом товариществе «Югор» площадью <данные изъяты>.

В выписке из приложения к постановлению главы администрации Сыктывдинского района от 26.12.1997 № 12/255 §11 ФИО2 в пожизненное наследуемое владение предоставлен участок №.

ФИО1 29 апреля 2008 года выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № 11 АА № 547187 на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, о чем в ЕГРН 19.02.2013 сделана запись №. а также свидетельство о праве собственности на жилое строение без права регистрации проживания площадью <данные изъяты> кв.м. по тому же адресу, с условным номером № (являющийся номером записи в ЕГРН).

ФИО4 19 февраля 2013 года выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № 11 АА № 547188 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, о чем в ЕГРН 19.02.2013 сделана запись №.

Аналогичные сведения содержаться в выписке из ЕГРН в отношении земельных участков и жилого строения.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ № 166В/2017 СНТ «Югор» ликвидировано 02.10.2008.

На основании вышеизложенного, учитывая, что свидетель ФИО3 подтвердила доводы истцов в полном объеме, которые в свою очередь являются собственниками спорных участков, при отсутствии оснований не доверят таким показаниям, суд приходит к выводу о том, что в выписке из постановлений главы Сыктывдинского района, списках членов СНТ «Югор», а также в ЕГРН в адресе земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а также в адрес жилого строения жилое строение без права регистрации проживания площадью <данные изъяты> кв.м. по тому же адресу, с условным номером № неверно указан номер земельного участка №, вместо верного №, а в адресе земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, неверно указан номер участка как №, вместо верного №

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме с внесением требуемых изменений в ЕГРН, поскольку в связи с изменениями в законодательстве на основании Федерального закона от 03.07.2016 № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», выдача свидетельств в качестве документа, удостоверяющего государственную регистрацию прекращена 30.11.2016 и в настоящее время в соответствии со ст. 28 Закона о регистрации недвижимости государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми удовлетворить.

Внести в запись единого государственного реестра недвижимости изменение, указав в адресе земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № участок № №, вместо участка № №, правообладатель ФИО1.

Внести в запись единого государственного реестра недвижимости изменение, указав в адресе жилого строения без права регистрации проживания, площадью <данные изъяты> кв.м., с условным номером № участок № №, вместо участка № № правообладатель ФИО1.

Внести в запись единого государственного реестра недвижимости изменение, указав в адресе земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, участок № №, вместо участка № №, правообладатель ФИО2.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.И. Глобу