Решение № 2-1783/2024 2-1783/2024~М-1579/2024 М-1579/2024 от 10 сентября 2024 г. по делу № 2-1783/2024

Дело № 2-1783/2024

УИД № 23RS0025-01-2024-002121-15


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 11 сентября 2024 г.

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Яконова В.В.,

при секретаре Чумаченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,

установил:

Истец обратился в Курганинский районный суд с иском к ответчику о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. По условиям договора он передал ответчику в собственность незавершенный строительством жилой дом, степень готовности 37% назначение: жилое, площадь: 107,9 кв.м. и земельный участок, площадью 1850 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Общая сумма сделки составляла 600 000 рублей. Расчет между ним и ответчиком должен был осуществляться наличными денежными средствами при подписании договора. Однако взятые на себя обязательства ответчиком не исполнены до настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения к ответчику с претензиями. Просит расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 и ФИО2. Прекратить право собственности ФИО2 на следующее недвижимое имущество: незавершенный строительством жилой дом, степень готовности 37% назначение: жилое, площадь: 107,9 кв.м., кадастровый № и земельный участок - категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью: 1850 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на следующее недвижимое имущество: незавершенный строительством жилой дом, степень готовности 37% назначение: жилое, площадь: 107.9 кв.м., кадастровый № и земельный участок - категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью: 1850 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

В судебное заседание ответчик не явился, представил заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объёме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, а также просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вынести на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Изучив заявление, исследовав материалы дела, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принял его, а заявленные требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 98, 167, 173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, – удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 и ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО2 на недвижимое имущество: незавершенный строительством жилой дом, степень готовности 37% назначение: жилое, площадь: 107,9 кв.м., кадастровый № и земельный участок - категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью: 1850 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество: незавершенный строительством жилой дом, степень готовности 37% назначение: жилое, площадь: 107.9 кв.м., кадастровый № и земельный участок - категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью: 1850 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Копию решения не позднее пяти дней направить сторонам для сведения, с уведомлением о вручении.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий В.В. Яконов