Решение № 2-1648/2017 2-1648/2017~М-1523/2017 М-1523/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-1648/2017

ДЕЛО № 2-1648/17г


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 г г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в лице судьи Дьяковой И.Г.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО1,

представителей ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 – ФИО3 и ФИО4.,

при секретаре Устиновой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просит признать за ним право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти его отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ – на 9/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. В обоснование своих требований указал, что ? доля спорного дома принадлежит его брату – ФИО1 на основании договора дарения от 30.07.1993г, и ? доля принадлежала их отцу ФИО5 На момент заключения договора дарения общая площадь дома составляла 70,1 кв.м. Ответчиком к жилому дому была выстроена пристройка литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., право на которую на основании решения мирового судьи судебного участка № Каменского района 20.09.2002г было зарегистрировано за ответчиком. Согласно данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома литер <данные изъяты>, включая жилые пристройки, составляет <данные изъяты> кв.м. Однако, на кадастровом учете стоят и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и отдельно пристройка к жилому дому площадью <данные изъяты> кв.м. Спорный жилой дом фактически разделен на два отдельных помещения с разными входами. Помещение №1 имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., что составляет 16/25 кв.м. от общей площади дома, и находится в пользовании ФИО2. Помещение №2 имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., что составляет 9/25 долей и находится в его пользовании. Поскольку за ответчиком зарегистрировано права собственности на пристройку литер А3, а данная пристройка входит в состав спорного жилого дома, он не может вступить в наследство на ? долю от причитающейся ему доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, оставшуюся после смерти отца.

ФИО2 обратился к ФИО1 со встречным иском, в котором просит прекратить существование объекта недвижимости – здания (пристройки к жилому дому), литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, запись регистрации права в ЕГРН № от 10.11.2002г; внести изменения в сведения государственного кадастрового учета на объект недвижимости – здание (жилой дом) площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, уточнив площадь <данные изъяты> кв.м.; признать за ним право собственности на 16/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный в <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Встречные исковые требования признал в полном объеме, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель ФИО2 – ФИО4 встречные исковые требования поддержала, исковые требования ФИО1 признала, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Признание сторонами исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому может быть принято судом.

Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 и встречный иск ФИО2 к ФИО1, удовлетворить.

Прекратить существование объекта недвижимости – здания (пристройки к жилому дому), литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, запись регистрации права в ЕГРН № от 10.11.2002г.

Внести изменения в сведения государственного кадастрового учета на объект недвижимости – здание (жилой дом) площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, уточнив площадь <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на 9/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 16/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня его вынесения

С У Д Ь Я :_____________________