Решение № 2-104/2020 2-104/2020~М-32/2020 М-32/2020 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-104/2020

№(2)/2020

64RS№-87


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года с. Александров-Гай

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Сушинских Е.Г.

при секретаре Егоровой Т.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО5 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 ФИО6 обратилась в районный суд с исковым заявлением к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения указывая в обоснование заявленных требований, что она в период с 1987 года по 1991 год работала в совхозе «Дружба» Александрово-Гайского района Саратовской области, как работнику совхоза ей были выделены земельный и имущественный паи, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ – земельную долю сельскохозяйственных угодий площадью 48 га сельскохозяйственного назначения в праве общей долевой собственности 1/620 доля в части общей площади 29760 га по адресу <адрес>

В настоящее время для выделения своей доли из общей долевой собственности вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением, поскольку в связи с переездом за пределы района свидетельство на руки не получила. Просит суд признать за ней –ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 48 га – земельную долю 1/620 в праве общей долевой собственности, составляющую единое землепользование площадью 29760 га, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в судебном заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие при принятии решения полагались на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрением дела на другую дату не представили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании подтвердила факт работы истца в совхозе «Дружба» Александрово-Гайского района и факт выделения ФИО1 земельного пая площадью 48 га по адресу: <адрес>

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.п. 58,59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

59. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со статьей 164 (п. 1) Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 данного Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 в период с 1987 года по 1991 год работала в совхозе «Дружба» Александрово-Гайского района Саратовской области, данные обстоятельства подтверждены архивной справкой № Б-163 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), как работнику совхоза ей были выделены земельный и имущественный паи, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ – земельную долю сельскохозяйственных угодий площадью 48 га сельскохозяйственного назначения в праве общей долевой собственности 1/620 доля в части общей площади 29760 га по адресу <адрес> (л.д. 12).

В соответствии с выпиской из списка собственника земельных долей № ФИО1 ФИО8 является собственником 1/620 доли в праве общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения, части общей площади 29760 га, сельскохозяйственных угодий для сельскохозяйственного производства, расположенных на землях <адрес> (л.д. 13).

В судебном заседании установлено, что истцу на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Ал-Гайского района от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), которым подтверждено право общей долевой собственности истца на земельный участок площадью 48 га - земельную долю по адресу: <адрес><адрес>», в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с распоряжением Комитета по Управлению имуществом <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <адрес> (п. 1), согласно приложения № к распоряжению кадастровая стоимость 1 га земель сельскохозяйственного назначения на территории Александрово-Гайского муниципального района <адрес> составляет 0,28.

ФИО1 заявлены требования о признании права собственности на земельный участок площадью 48 га х 0,28 кадастровая стоимость земельного участка составляет 134400 рублей.

В соответствии со статьей 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта;

Цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления.

Согласно статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявление истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, как за требование неимущественного характера, сходя из положений п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей, в связи с чем с истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3588 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО10 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 48 га – земельную долю 1/620 в праве общей долевой собственности, составляющую единое землепользование площадью 29760 га, расположенную по адресу: <адрес><адрес>.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в размере 3588 рублей в доход местного бюджета.

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на 1/620 долю в праве общей долевой собственности, составляющую единое землепользование площадью 29760 га, расположенную по адресу: <адрес> – земельный участок площадью 48 га сельскохозяйственного назначения за ФИО4

Разъяснить сторонам, что настоящее решение суда может быть обжаловано через Новоузенский районный суд Саратовской области в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Судья Е.Г. Сушинских