Решение № 2-85/2025 2-85/2025~М-46/2025 М-46/2025 от 27 апреля 2025 г. по делу № 2-85/2025

Дело № 2-85/2025 года

УИД 60RS0008-01-2025-000110-26


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года г. Дно Псковской области

Дновский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Иванов В.Ю.,

при секретаре Вороновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Дновского муниципального округа о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Дновского муниципального округа обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – газовые сети. В обоснование своих требований указала, что решением Дновского районного суда Псковской области от 26 апреля 2021 года по делу №2а-64/2021 на администрацию городского поселения «Дно» возложена обязанность обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного имущества газопроводов, обеспечивающих газоснабжение многоквартирных домов, расположенных на территории ***, в том числе газопровода, предназначенного для газового снабжения жилого *** с кадастровым номером *** протяженностью *** м. Указанный объект недвижимого имущества дд.мм.гг. по заявлению Администрации городского поселения «Дно» был принят на учет регистрирующим органом в качестве бесхозяйного, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. С момента постановки объекта на учёт как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. В связи с реорганизацией муниципального казенного учреждения А. городского поселения «Дно» в форме слияния с А. Д. ***, в соответствии с решением Собрания депутатов Д. муниципального округа от дд.мм.гг. № *** «О правопреемстве органов местного самоуправления Д. муниципального округа» А. Д. муниципального округа является правопреемником муниципального казенного учреждения А. городского поселения «Дно».

При таких обстоятельствах заявитель со ссылкой на положения статьи 225 ГК РФ просил об удовлетворении заявленных требований в судебном порядке.

Определением Дновского районного суда Псковской области от 8 апреля 2025 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Управление Росреестра по Псковской области, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Псковской и Новгородской областях и ООО Газпром межрегионгаз Псков».

Представитель заявителя - Администрации Дновского муниципального округа в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав заявленные требования.

Представители заинтересованных лиц: МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по существу спора оставили на усмотрение суда.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Псков» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, возражений не предоставил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие данных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с

требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учёт объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия право притязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Решением Дновского районного суда Псковской области от 26 апреля 2021 года, имеющего преюдиционное значение, на Администрацию городского поселения «Дно» возложена обязанность обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного имущества газопроводов, обеспечивающих газоснабжение многоквартирных домов, расположенных на территории ***, в том числе к ***.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества – участок сети газопровода (газовые сети) к жилому дому № ***, расположенный по адресу: ***, *** ***, с кадастровым номером № ***, протяженностью *** метра, *** года завершения строительства, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости дд.мм.гг., номер государственной регистрации № ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гг. (л.д.10-15).

Из отзыва, предоставленного Межрегиональным территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях следует, что в реестре федерального имущества объект с кадастровым номером ***, не числится (л.д.35-37).

По сведениям АО «Газпром газораспределение Псков» газовые сети с кадастровым номером ***, протяженностью *** м, расположенные по адресу: ***, не находятся на балансе АО «Газпром газораспределение Псков» (л.д.34).

С момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года. Собственник данного объекта не выявлен, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дд.мм.гг..

Сведений о наличии со стороны кого бы то ни было, право притязаний относительно данного объекта недвижимости не имеется.

В соответствии с решением Собрания депутатов Дновского муниципального округа от 28 октября 2024 года № 21 Администрация Дновского муниципального округа является правопреемником Администрации Дновского района, Администрации городского поселения «Дно», в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Псковской области, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами (л.д.7-9).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, в связи с чем, заявленные Администрацией Дновского муниципального округа требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации Дновского муниципального округа о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Дновского муниципального округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества – газовые сети, с кадастровым номером 60:05:0010530:283, протяженностью 74 м, расположенные по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: В.Ю. Иванов