Решение № 2-713/2024 2-713/2024~М-432/2024 М-432/2024 от 2 апреля 2024 г. по делу № 2-713/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бродовской О.В.,

при секретаре Лукашине М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-713/2024 (71RS0023-01-2024-000739-60) по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Первомайский Щекинского района о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Первомайский Щекинского района, в котором просил признать за ним право собственности на гараж №, площадью 33,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Автомотолюбитель №17», указав в обоснование заявленных требований, что является членом ГСК «Автомотолюбитель №17», и за ним числится гараж № 83. Задолженностей по членским взносам он не имеет.

Вышеуказанный гараж он построил в 1995 году своими силами и за счет собственных средств в соответствии с нормами и правилами, предъявляемыми к постройкам. Гараж он использует по назначению и несет расходы по его содержанию.

В настоящее время он решил оформить надлежащим образом документы на вышеуказанный гараж, однако без вынесения решения суда это не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика МО Первомайский Щекинского района в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГСК «Автомотолюбитель №17» в лице председателя ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие

Суд, согласно ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Данное право суда, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти и направлено на реализацию задач правильного и своевременного рассмотрения и разрешения гражданских дел (ст. 2 ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч.2 вышеуказанной статьи до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, для приобретения права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности необходимо добросовестное, открытое и непрерывное владение этим имуществом как своим собственным в течение определенного времени.

При разрешении заявленных требований суд учитывает разъяснения, изложенные в п. 16, п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество; отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Как следует из материалов дела и установлено судом гаражно-строительному кооперативу «Автомотолюбитель №17» исполнительным комитетом Щекинского районного Совета народных депутатов выдан Государственный Акт № от 19.12.1989, закрепляющим за землепользователем в бессрочное и бесплатное пользование 1,1 га земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для эксплуатации гаражей. Акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землей за №.

Как следует из выписки ЕГРЮЛ ГСК «Автомотолюбитель №17» зарегистрирован в качестве юридического лица 13.10.2011.

Из справки, выданной председателем ГСК «Автомотолюбитель №17» ФИО3 05.01.2024, ФИО1 является членом указанного кооператива, за гараж № задолженностей по взносам не имеет.

Согласно техническому плану от 28.01.2024 по адресу: <адрес>, ГСК «Автомотолюбитель №» имеется гараж под № 83, общей площадью по 33,0 кв.м., год постройки 1995.

Право собственности на вышеуказанный гараж не зарегистрировано.

Из анализа вышеприведенных сведений, подкрепленных достоверными доказательствами, следует, что истец спорным гаражом владеет и пользуется добросовестно, открыто с 1995 года.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела, в том числе техническим паспортом здания.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ доказательства императивны, то есть суд не может произвольно решать какие средства доказывания должны быть применены.

У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных истцом в исковом заявлении.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу ст. 234 ГК РФ во взаимосвязи с п. 3 ст. 218 ГК РФ в порядке приобретательной давности лицо может приобрести право собственности лишь на имущество, не имеющее собственника, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.

Судом установлено отсутствие прав иных лиц на спорный гараж.

Из изложенного следует, что на дату обращения истца с настоящим иском в суд истец пользуется спорным гаражом более 15 лет.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Первомайский Щекинского района о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на гараж №, год постройки 1995, площадью 33,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Автомотолюбитель №17».

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 05.04.2024