Решение № 2-495/2018 2-495/2018~М-440/2018 М-440/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-495/2018

Дело № 2-495/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 26 сентября 2018 года

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ханьяновой Е.Н.,

при секретаре Малюк К.Г.,

с участием истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Горноключевского городского поселения Приморского края о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО7 обратилась в Кировский районный суд с иском к администрации Горноключевского городского поселения Приморского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, в котором указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. В установленный срок она обратилась к нотариусу Кировского нотариального округа для получения свидетельства о праве на наследство на иное имущество, оставшееся после смерти матери. О том, что в собственности матери имеется земельный участок, она не знала. В ДД.ММ.ГГГГ среди документов матери она нашла свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Она решила обратиться к нотариусу за получением свидетельств о праве на наследство. Однако, нотариус устно отказала ей в выдаче свидетельства, так как право собственности матери на земельный участок не зарегистрировано. В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО7 обратилась с заявлением об увеличении исковых требований, согласно которому просит включить в наследственную массу земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, оставшийся после смерти матери ФИО1

Истец ФИО7 в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержала, пояснила, что она является единственным наследником после смерти матери. Земельным участком ее мать пользовалось примерно с ДД.ММ.ГГГГ, затем выдали свидетельство о праве собственности на землю. После смерти матери земельным участком пользуется она с семьей. Отец умер в ДД.ММ.ГГГГ, она оформила наследство после смерти родителей.

Представитель ответчика Администрации Горноключевского городского поселения, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не предоставлял.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что она работала вместе с матерью ФИО7 - ФИО1 в одной организации «Санатории Жемчужина». У неё имеется дача в товариществе «Радуга», земельный участок под номером 7. Примерно двадцать лет назад она с ФИО1 от «Санатория Жемчужина» получали бесплатно земельные участки, сами разрабатывали землю. ФИО1 пользовалась земельным участком вместе с мужем, на участке уже был построен домик. Иногда приезжала помогать дочь – ФИО7 В настоящее время участком пользуется дочь ФИО1 – ФИО7 с мужем. После смерти ФИО1 земельный участок не продавался, правопритязаний со стороны третьих лиц на данный участок не имелось.

Изучив материалы дела, доводы искового заявления, суд приходит к следующему.

Гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (ст. 8 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном п. 4 ст. 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

На основании п. 4 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В судебном заседании установлено, что согласно Справки о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № – ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ вступили в зарегистрированный брак, супругам присвоена фамилия Галак.

Согласно Свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному <адрес>, следует, что ФИО5, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ является дочерью ФИО2 и ФИО1.

Из Свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС Администрации муниципального образования Кировский район Приморского края, следует, что имеется актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В судебном заседании также установлено, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией <адрес> в соответствии с постановлением заместителя главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ "О выделении земельного участка", являлся собственником земельного участка, площадью 0,06 га в садово-дачном обществе «Радуга».

Данное обстоятельство подтверждается имеющимися в деле свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением заместителя главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ "О выделении земельного участка".

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, администрация Горноключевского городского поселения сообщает, что в ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> было образовано Садово-дачное общество «Радуга», которое распоряжалось земельными участками, выделенными указанному обществу. Общество имело свою печать. Председателем садово-дачного общества «Радуга» был гражданин ФИО6, который в настоящее время проживает в <адрес>. Имеющиеся документы садово-дачного общества «Радуга», в том числе сведения о правообладателях земельных участков, были переданы в администрацию Горноключевского городского поселения, однако в перечне документов отсутствуют сведения о регистрации или о прекращении деятельности дачного общества.

Согласно представленной в материалы дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости N № от ДД.ММ.ГГГГ испрашиваемый земельный участок, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый № площадью - 600 кв. м, категория земель – сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садово-дачного назначения, адрес: <адрес>., сведения о ФИО1, как о правообладателе земельного участка отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право ФИО1 на имущество в виде земельного участка площадью 0,06 га сельскохозяйственного назначения земель д/о «Радуга» в данное время не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В то же время в соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признаётся принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.

Несмотря на то, что в данное время право ФИО1 на земельный участок не зарегистрировано в установленном законном порядке, суд приходит к выводу о том, что с учётом изложенных обстоятельств такое право за ней следует признать в судебном порядке.

В то же время, в том случае, если наследодатель умер до регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, приобретенное им в установленном законом порядке, его права и обязанности в отношении указанного имущества подлежат включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследодателю наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом ФИО7 исковые требования о включении имущества в виде земельного площадью 0,06 га сельскохозяйственного назначения земель д/о «Радуга» в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти её матери ФИО1, – подлежат удовлетворению.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследодателю наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти ФИО1 наследником по закону I очереди является её дочь – истец ФИО7. При этом, согласно ответа нотариуса Кировского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ наследником по закону после смерти ФИО1 является дочь – ФИО7, которая получила свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры по адресу: <адрес> на денежные вклады.

В виду того, что право собственности на недвижимое имущество возникает у добросовестного приобретателя с момента регистрации такого права, то для этой цели необходимо признание права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" N 9 от 29.05.2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, регулирующие спорные правоотношения, учитывая, что постановлением заместителя главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м., тот факт, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, при этом при жизни ФИО1 не зарегистрировала право собственности на испрашиваемый земельный участок, в настоящее время сведений о наличии правопритязании третьих лиц относительно земельного участка материалы дела не содержат, истец ФИО7 лишена возможности после смерти матери ФИО1 иным образом реализовать свои наследственные права, обстоятельств, препятствующих передаче истцу в собственность земельного участка, не установлено, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах на основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ за истцом ФИО7 в следует признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к администрации Горноключевского городского поселения Приморского края о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить имущество в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО7, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.Н. Ханьянова