Решение № 2-А133/2017 2-А133/2017~М-А103/2017 М-А103/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-А133/2017

Дело №2-А133/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года с.Хлевное

Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Дувановой А.В., при секретаре Пендюриной Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что ему принадлежит на праве собственности указанная квартира. Ответчики ФИО2 ( бывшая собственница квартиры) и ФИО3 ( дочь ФИО2) на момент совершения сделки и по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу, однако там не проживают. Ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи истца не являются, предоставлять им жилое помещение для проживания он не намерен, а регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие с участием своего представителя ФИО4

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.

Суд, с учетом мнения представителя истца, на основании ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 являлась бывшим собственником данного жилого помещения.

Исходя из справки администрации сельского поселения Елец-Маланинский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ее дочь ФИО3 зарегистрированы по указанному адресу.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 продала квартиру истцу, ФИО2 и ФИО3 членом семьи истца не являются, между сторонами какой-либо договор или соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключался, истец возражает против регистрации ФИО2 и ФИО3 в принадлежащей ему квартире, в дальнейшем жилое помещение им для проживания предоставлять не намерен.

Коль скоро, ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи собственника, после отчуждения домовладения в нем не проживают, то суд приходит к выводу, что имеются основания для признания их прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, принадлежащей ФИО1, расположенной по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235,237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Задонский районный суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

В течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения стороны вправе обжаловать решение в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области.

Председательствующий Дуванова А.В.