Решение № 2-702/2019 2-702/2019~М-724/2019 М-724/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-702/2019

дело № 2-702/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года город Туапсе

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Желдаковой В.П.

с участием истца ФИО1,

адвоката Будник М.А., привлеченного в порядке ст.50 ГПК РФ,

помощника Туапсинского межрайонного прокурора Островских В.С.,

при секретаре Минасян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варельджан ФИО7 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Туапсинский городской суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ей на праве собственности принадлежит домовладение расположенное по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.1986 года рождения. Ответчик в принадлежащем истцу домовладении не проживает, членом семьи истца не является, его регистрация в принадлежащей истцу квартире ограничивает права истца по владению и распоряжению принадлежащим ему имуществом, влечет дополнительные расходы связанные с оплатой коммунальных услуг. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования домовладением расположенным по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительства суду неизвестно. Направленные по месту его регистрации судебные уведомления, ответчиком не получены, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с участием адвоката Будник М.А., привлеченного в порядке ст.50 ГПК РФ, который возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина, согласно ст.20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из копии домовой книги следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с законом.

Право собственника жилого помещения на осуществление права владения, пользование и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением предусмотрено ст.30 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Учитывая, что ответчик по месту регистрации не проживал, и не проживает в настоящее время, что подтверждается актом составленным представителем ТОС №32 г.Туапсе, а также иными материалами дела, суд с учетом того, что между сторонами отсутствуют семейные отношения, приходит к выводу о том, что ответчик подлежит признанию неприобретшим право на проживание в квартире принадлежащей истцу.

Регистрация ответчика в квартире нарушает право истца, как собственника на осуществление своих прав по распоряжению и владению принадлежащей ему квартирой, ввиду чего согласно ст.304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

При этом каких-либо препятствий в пользовании ею ему не чинилось, ответчик не обращался с заявлением о защите своих жилищных прав в соответствующие органы, в том числе в судебном порядке.

Вместе с тем, поскольку суд не обладает полномочиями по снятию граждан с регистрационного учета, а истец не лишен возможности обращения в уполномоченный орган с настоящим решением суда и соответствующим заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении иска в части снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Варельджан ФИО7 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием, для отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> к снятию с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Туапсинского городского суда Желдакова В.П.

Копия верна:

Судья

Туапсинского городского суда Желдакова В.П.

Подлинник судебного акта находится

в материалах гражданского дела №

В Туапсинском городском суде <адрес>

УИД №RS0№-07.