Решение № 2-72/2017 2-72/2017~М-39/2017 М-39/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-72/2017

Дело № 2 – 72/17 <данные изъяты>

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Чаны ДД.ММ.ГГГГ

Чановский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Мищенко В.Д.,

при секретаре Голубцовой Т.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Д.И., А.Е.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Т.Д.И., А.Е.И. обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ их матери – Т.Л.М. был выдан ордер на жилое помещение по адресу: <адрес>, где они проживали с указанной даты и зарегистрированы до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ Т.Л.М. умерла.

Ввиду того, что отсутствовали правоустанавливающие документы на квартиру, они не обращались к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. На протяжении более 15 лет они открыто, непрерывно и добросовестно владеют указанным имуществом, несут все расходы по его содержанию, оплачивают коммунальные и иные платежи. Просят признать за ними право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истцы на иске настаивали.

Представитель администрации <адрес> в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласен.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 1, 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Т.Л.М. была выделена для заселения <адрес>, на состав семьи: Т.Л.М. - глава, Т.Е.И. – дочь, Т.Д.И. - сын (ордер № и контрольный талон к этому ордеру).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не значится. Не является собственностью администрации <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь – <данные изъяты> кв. метра.

Согласно архивной справке №-Т от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде Управления экономического развития, промышленности, предпринимательства и торговли территориальной администрации <адрес>, в журнале регистрации договоров по передаче квартир (домов) в собственность граждан и в списках граждан прошедших приватизацию жилья за ДД.ММ.ГГГГ Т.Д.И., проживающий по адресу: <адрес>, не значится. В журналах регистрации договоров по передаче квартир (домов) в собственность граждан управления экономического развития, промышленности, предпринимательства и торговли территориальной администрации <адрес> регистрация договоров завершена ДД.ММ.ГГГГ

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде Управления экономического развития, промышленности, предпринимательства и торговли территориальной администрации <адрес>, в журнале регистрации договоров по передаче квартир (домов) в собственность граждан и в списках граждан прошедших приватизацию жилья за ДД.ММ.ГГГГ А. (Ч.) Е.И., проживающая по адресу: <адрес>, не значится. В журналах регистрации договоров по передаче квартир (домов) в собственность граждан управления экономического развития, промышленности, предпринимательства и торговли территориальной администрации <адрес> регистрация договоров завершена ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ч.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ; Т.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ; А.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении № Т.Е.И.а родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отец – Т.И.Н., мать – Т.Л.М..

Согласно свидетельству о рождении № Т.Д.И. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отец – Т.И.Н., мать – Т.Л.М..

Согласно свидетельству о смерти № Т.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о расторжении брака № ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между Ч.В.В. и Ч.Е.И., о чем ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно свидетельству о расторжении брака № ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между А.Н.Н. и А.Е.И., о чем ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> составлена запись акта о расторжении брака №.

Свидетель Ч.Н. показал, что Т. проживали в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, квартира принадлежала кирзаводу, который был ликвидирован, дома никому не передавались. Никто другой на эту квартиру никогда не претендовал, истцы до настоящего времени в ней прописаны и владеют квартирой.

При таких обстоятельствах суд считает иск Т.Д.И., А.Е.И. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле каждого): Т.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, А.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан Отделением УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по месту регистрации по адресу: <адрес>, на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Чановский районный суд.

Судья: подпись В.Д.Мищенко.

Копия верна: Судья:

Секретарь: