Решение № 2-613/2017 2-613/2017~М-401/2017 М-401/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-613/2017

Дело №2-613/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Бадикова Р.Г.,

при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Рассказово о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая по доверенности в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации г.Рассказово о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что Решением Рассказовского районного суда от дд.мм.гггг установлен факт принятия наследства после смерти Е., умершей дд.мм.гггг В, умершей дд.мм.гггг, а после ее смерти - ФИО1 Кроме того, в судебном заседании было установлено, что истец до дд.мм.гггг года фактически проживал по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту от дд.мм.гггг, на земельном участке расположен только объект незавершенного строительства, принадлежащий ФИО3 Решением Рассказовского районного суда от 02.10.2014 прекращено право общей долевой собственности на жилой <адрес>. Признан целым индивидуальным жилым домом принадлежащее ФИО3 жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании было установлено, что по данным ГУПТИ <адрес>, жилой дом по <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО4 (1/2 доля) и ФИО3 (1/2 доля). Принадлежащая ранее наследодателям истца часть жилого дома располагалась на земельном участке, имеющем следующие характеристики согласно плану земельного участка, составленного ООО «Землемер» дд.мм.гггг: адрес<данные изъяты> Документы, свидетельствующие о правах наследодателей на указанный участок, не сохранились. У ФИО1 со дня открытия наследства возникло право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес>. Граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные в результате сделок, совершенных до вступления в силу закона СССР от 6 марта 1990 №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 Земельного кодекса РФ (утратил силу 1 марта 2015 года). Однако, в связи с тем, что фактически принадлежащая истцу часть жилого дома разрушена, право общей долевой собственности на указанный жилой дом прекращено, ФИО1 не имеет документов, удостоверяющих его право на жилой дом, ранее находящийся на приобретенном земельном участке.

В судебном заседании истец и его представитель на иске настаивают.

Представитель администрации г.Рассказово, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие с 30.10.2001г.

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Рассказовского районного суда от 02.10.2014 по делу №2-1699/2014 установлено, что по данным технической инвентаризации по состоянию на дд.мм.гггг жилой <адрес> имеет две части. По данным технической инвентаризации, начиная с дд.мм.гггг на ситуационном плане имеется в наличии только часть домовладения ФИО5 - <данные изъяты> Другая часть домовладения- <данные изъяты> на планах не указаны. По данным ГУПТИ Тамбовской области жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО4 (1/2 доля) и ФИО3(1/2 доля).

Решением Рассказовского районного суда от 01.07.2014 установлен факт принятия наследства истцом ФИО1 после смерти В, умершей дд.мм.гггг, Которая приняла наследство после смерти Е., умершей дд.мм.гггг.

Таким образом, у ФИО1 как наследника В, умершей дд.мм.гггг право собственности на часть жилого дома, который расположен на земельном участке, возникло со дня открытия наследства и до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Доказательств отсутствия части дома, принадлежащей истцу, на дату введения в действие Земельного Кодекса РФ (30.10.2001г.) в деле не имеется.

Истец ФИО1, как наследник, имеет право на приобретение бесплатно в собственность земельного участка, несмотря на то, что фактически подлежащая наследованию часть жилого дома отсутствует.

Как следует из содержания кадастрового паспорта земельного участка с КН № данный участок образован в результате раздела участка с КН № на участки с КН № и с КН №, принадлежащий на праве собственности ФИО3, расположенный по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 18 мая 2017г.

Судья Р.Г.Бадиков