Решение № 2-3807/2017 2-3807/2017 ~ М-3356/2017 М-3356/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-3807/2017

Решение изготовлено в полном объеме 25.12.2017 года

Дело № 2-3807/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» декабря 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Казеровой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Чехов Московской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельные участки в порядке наследования; по встречному иску Администрации городского округа Чехов Московской области к ФИО1 о признании недействительными материалов кадастровых дел, исключении из ЕГРН сведений о земельных участках,

У С Т А Н О В И Л :

Истица, ФИО1, уточнив исковые требования (л.д.161-164), обратилась в суд с иском к ответчику, Администрации городского округа Чехов Московской области, об установлении факта принятия наследства, оставшегося после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включении земельного участка с кадастровым №, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО2; признании права собственности на вышеуказанные земельные участки в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее (ФИО1) отец ФИО2, которому на основании постановления Главы администрации Чепелевского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежали спорные земельные участки. В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства она не обращалась, однако фактически приняла наследство, вступила в управление и распоряжение наследственным имуществом в виде земельных участков, поддерживала их в надлежащем состоянии, несла бремя их содержания. Земельные участки на основании вышеуказанного постановления поставлены на кадастровый учет, имеют статус «ранее учтенные». На основании ее заявления постановлениями Администрации Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ земельным участкам присвоены адреса: <адрес> и участок № соответственно.

Ответчиком, Администрацией городского округа Чехов Московской области, были заявлены встречные требования к ФИО1 (л.д.148-151), с учетом их уточнения в судебном заседании, о признании недействительными материалов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым №, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> признании недействительными материалов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; исключении из ЕГРН сведений о земельных участках. Свои требования ответчик мотивировал тем, что действительно на основании постановления Главы администрации Чепелевского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 принадлежали два земельных участка площадью 400 кв.м. и 600 кв.м. в д. Чепелево Чеховского района Московской области. Однако при жизни ФИО2 продал указанные земельные участки по договорам купли-продажи и не мог являться их собственником. Введя в заблуждение сотрудников кадастровой палаты, а впоследствии и Администрацию Чеховского муниципального района Московской области, истицей на основании постановления Главы администрации Чепелевского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № были повторно сформированы два земельных участка, поставлены на кадастровый учет как ранее учтенные и инициированы действия, направленные на изменение адреса месторасположения участков. Поскольку наследодатель на день смерти не являлся собственником спорных земельных участков, свое право на получение их в собственность реализовал ранее, продал их, то соответственно участки были сформированы на основании документов, не имеющих юридической силы, в связи с чем материалы кадастровых дел являются недействительными, а сведения о земельных участках подлежат исключению из ЕГРН.

Истица ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена. Её представитель по доверенности ФИО6 явился, исковые требования истицы поддержал. В удовлетворении встречных требований просил отказать.

Ответчик, представитель Администрации городского округа Чехов Московской области по доверенности ФИО7, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просит в удовлетворении иска истице отказать, встречные требования поддержала с учетом их уточнения в судебном заседании.

3-е лицо, ФИО8, в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

3-е лицо, представитель ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области» в судебное заседание не явился, извещен, ранее просил рассмотреть дело без его участия, возражений не представил.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования ФИО1 подлежащими отклонению, встречные требования Администрации городского округа Чехов Московской области – удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии по ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 14 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации Чепелевского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении и закреплении земельных участков» ФИО2 были выделены и закреплены земельные участки в д. Чепелево Чеховского района Московской области 0,04 га и 0,06 га (л.д.11). На основании указанного постановления ФИО2 были выданы свидетельства о праве собственности № и № от ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки (л.д.246,247 т.1).

Согласно выпискам из похозяйственной книги Чепелевского сельского Совета Чеховского района Московской области за период с 1991-2006 г.г., на имя ФИО2 значился земельный участок в д. Чепелево, общей площадью 0,1 га, который был разделен на два участка 0,04 га и 0,06 га, и которые впоследствии были в 1997 году проданы (л.д.140-142,249-258 т.1).

По запросу суда нотариусом Чеховского нотариального округа Московской области ФИО11 представлена копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым №.009.4.ФИО14, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Чеховский район, д. Чепелево, принадлежавшего ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Главой администрации Чепелевского сельского Совета Чеховского района Московской области. Договор купли-продажи земельного участка заключен между ФИО2 и ФИО12 с приложением плана земельного участка и местоположением в д. Чепелево (л.д.6-17 т.2).

Также по запросу суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области представлена копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым №.009.4.ФИО14, площадью 600 кв.м. расположенного по адресу: Московская область, Чеховский район, д. Чепелево, принадлежавшего ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Главой администрации Чепелевского сельского Совета Чеховского района Московской области. Договор купли-продажи земельного участка заключен между ФИО2 и ФИО12 с приложением плана земельного участка и местоположением в д. Чепелево. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, д. Чепелево, был продан ФИО12 ФИО3

Согласно выписки из ЕГРН, указанный земельный участок площадью 600 кв.м. в настоящее время имеет кадастровый №, расположен в д. Чепелево Чеховского района Московской области и принадлежит на праве собственности ФИО3.

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос, следует, что записи ЕГРН содержат сведения о государственной регистрации права собственности гражданина ФИО12 на земельный участок с кадастровым № (предыдущий № ФИО14), расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, с/о Чепелевский, д. Чепелево (л.д.4,5, т.2).

Согласно справки ИФНС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, проживавший по адресу: д. Чепелево Чеховского района Московской области, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на налоговом учете в качестве налогоплательщика не состоял, налоги не исчислялись и не уплачивались (л.д.136).

Из представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по запросу суда кадастровых дел, следует, что на основании архивной копии постановления Главы администрации Чепелевского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении и закреплении земельных участков ФИО2, ФИО5 были поставлены на кадастровый учет со статусом «ранее учтенные» земельные участки площадью 600 кв.м., с кадастровым №, и площадью 400 кв.м., с кадастровым №, расположенные в д. Чепелево Чеховского района Московской области, что подтверждается выписками из ЕГРН, а также материалами кадастровых дел (л.д.12-15,25-126).

При этом, как следует из материалов кадастровых дел, при установлении местоположения вышеуказанных земельных участков, согласование границ проводилось с ФИО2, а заказчиком работ являлся ФИО4, имеющий те же паспортные данные и место жительство, что и ФИО5 (л.д.56,58,104,111 т.1).

На основании постановлений Администрации Чеховского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и № земельному участку с кадастровым № присвоен адрес: <адрес>, а земельному участку с кадастровым № – <адрес> (л.д.18,19,143).

Администрацией городского округа Чехов Московской области суду представлены Акты обследования спорных земельных участков (л.д.144-147 т.1).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12 т.1).

ФИО1 является дочерью наследодателя, а также наследником по закону первой очереди, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, о заключении брака (л.д.8,9 т.1).

Как следует из ответа на судебный запрос нотариуса Чеховского нотариального округа Московской области ФИО13, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.132,133 т.1).

Разрешая заявленные ФИО1 требования и отказывая в их удовлетворении, суд исходит из того, что в судебном заседании не нашел подтверждения факт принятия истицей наследства, оставшегося после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и заключающегося в спорных земельных участках, которые к тому же наследодателю не принадлежали в связи с их продажей. К нотариусу с заявлением о принятии наследства истица не обращалась, доказательств наличия у наследодателя какого-либо имущества и несения ФИО1 бремени его содержания суду не представлено. Указанные как наследственное имущество земельные участки поставлены на кадастровый учет незаконно, по документам, по которым право на получение в собственность и отчуждение земельных участков было уже реализовано наследодателем при жизни.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы ответчика в обоснование возражений по заявленному иску и доводов встречных требований, истицей, ее представителем суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд считает заявленные ФИО1 требования подлежащими отклонению, встречные требования Администрации городского округа Чехов Московской области – законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 103 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с истицы в доход бюджета городского округа Чехов Московской области подлежат взысканию судебные издержки в виде государственной пошлины в размере 9 128 руб. 50 коп., исходя из стоимости земельных участков (425 070 руб. и 283 380 руб.) и требований неимущественного характера, за вычетом пошлины, уплаченной при подаче иска.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Чехов Московской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельные участки в порядке наследования – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа Чехов Московской области понесенные судебные издержки в виде государственной пошлины в размере 9 128 руб. 50 коп.

Встречные требования Администрации городского округа Чехов Московской области к ФИО1 о признании недействительными материалов кадастровых дел, исключении из ЕГРН сведений о земельных участках – удовлетворить.

Признать недействительными материалы кадастрового дела на земельный участок с кадастровым №, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать недействительными материалы кадастрового дела на земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью 400 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> о земельном участке с кадастровым №, площадью 600 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми №№ и №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья: А.Е. Трощило