Решение № 2-1691/2019 2-1691/2019~М-1578/2019 М-1578/2019 от 29 декабря 2019 г. по делу № 2-1691/2019

дело № 2-1691/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 30 декабря 2019 г.

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

судьи Киселёвой Т.В.,

при секретаре Келеш Т.Д.

с участием истца ФИО1,

представителя истца – адвоката Соболева Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на 1/12 долю жилого дома в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на 1/12 долю жилого дома, указав в обоснование, что он является собственником 11/12 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> 7/12 долей являются его собственностью на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, 4/12 доли - на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. До него собственником 4/12 долей с 07.08.2017 на основании решения Боровичского районного суда от 13.06.2017 по делу № 2-764/2017 являлась администрация Боровичского муниципального района в связи со смертью наследодателя ФИО8, до администрации - ФИО9 с 25.10.1968 на основании договора купли-продажи. Собственником 1/12 доли в соответствии со свидетельством о праве на наследство от 28.01.1952 значится ФИО10. ФИО11 никогда в данном доме не появлялась, её судьба и местонахождение ему не известны, также о ней ничего не знали его мать ФИО12 и ФИО13 проживавшие в указанном доме. 1/12 доли в праве собственности на дом ни ею, ни другими собственниками никак в натуре не выделялась, никто на 1/12 доли не претендовал, то есть он владеет 1/12 долей дома как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет. Считает, что ФИО14 получившая в собственность в 1968 г. 1/12 долю в праве собственности на жилой дом <адрес> то есть в течение 50 лет, не интересовавшаяся этим имуществом, не проживавшая в доме, не принимавшая участия в содержании, ремонте дома отказалась от права собственности на принадлежащее ей имущество, совершив другие действия, определенно свидетельствующие о её устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Просит суд признать за ним право собственности на 1/12 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель – адвокат Соболев Д.К. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Боровичского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В судебном заседании установлено, что собственником 11/12 долей жилого дома <адрес> является ФИО1, что подтверждено копией договора купли-продажи доли в праве на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (доля в праве 1/3 доля), копией свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Новгородской области 10 марта 2010 г. (доля в праве 7/12)

Собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство от 28 января 1952 г. также числится ФИО15 (1/12 доля в праве).

Из объяснений истца и его представителя судом установлено, что ФИО1, ранее – его мать ФИО16 с 1986 года владеет указанным жилым домом как собственным, пользовались и распоряжались целым жилым домом. ФИО17 в доме никогда не проживала, её вещей в доме нет, родственных отношений между нею и ФИО1 нет. Иные собственники указанного жилого дома не известны ФИО1 За указанный период прав на спорное имущество никто не предъявлял.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/12 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на 1/12 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 9 января 2020 г.

Судья Киселёва Т.В.