Решение № 2-1872/2021 2-1872/2021~М-1394/2021 М-1394/2021 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-1872/2021

Дело № 2-1872/2021

56RS0032-01-2021-001683-85


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 21 июля 2021 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Титановой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме кроме истца зарегистрирована также ответчица с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица длительное время, не проживает в данном доме. ФИО2 выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день, адрес её фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчицы в спорном доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. Регистрация ответчика в доме ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилом домом. Просила признать утратившим право пользование ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом по правилам гл.10 ГПК РФ, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала. В дополнении указала, что после регистрации ответчицы в спорном доме с нее стали удерживать часть компенсации по льготам, в подтверждение приложила квитанции на доставку пособий.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте его проведения извещалась по правилам главы 10 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с данными отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от 09.07.2021 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно справке Саратовского территориального отдела Соль-Илецкого городского округа № от 25.06.2021 года в <адрес> по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует о том, что соглашения между собственником дома и ответчиком о праве проживания и сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключалось, ответчик членом семьи собственника жилого дома не является.

В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.

Таким образом, регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

С учетом исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства, не порождает правовых последствий в отношении прав на жилое помещением, при этом из спорного жилого помещения она съехала, забрав все свои личные вещи. С этого времени вселиться не пыталась, членом семьи собственника дома не является, вещей её в доме нет, в связи с чем, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с изменениями) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Сидоренко Ю.А.

Мотивированное решение по делу изготовлено 28 июля 2021 года

Судья: Сидоренко Ю.А.