Решение № 2-736/2019 2-736/2019~М-677/2019 М-677/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-736/2019

Дело № 2-736/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2019 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

с участием истца ФИО1, прокурора-помощника прокурора Варненского района-Караванской А.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 20 сентября 2007 г. В указанном доме зарегистрирована ФИО3, однако ответчик с сентября 2010 года по данному адресу не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в жилом доме не имеется, в несении расходов по коммунальным платежам участия не принимает. В настоящее время у нее возникло желание выселить и снять с регистрационного учета ответчика, так как ей приходится нести дополнительные ежемесячные затраты на оплату коммунальных платежей.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД по Варненскому району в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав истца, прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования в полном объеме, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 согласно свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.07).

В соответствии с домовой книгой, адресной справкой, в жилом доме по адресу: <адрес>, с 03 июня 2009 года зарегистрирована ФИО7 (л.д.12, 17).

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, истец вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик ФИО2 суду не представила, следовательно, имеются основания для выселения и снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить и снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева