Решение № 2-196/2021 2-196/2021(2-4855/2020;)~М-2277/2020 2-4855/2020 М-2277/2020 от 17 июня 2021 г. по делу № 2-196/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мытищи, Московская область 18 июня 2021 г.

Мытищинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,

с участием прокурора Даниловой М.Ю.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-196/2021 (№ 2-4855/2020) по исковому заявлению Министерства обороны РФ в лице ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Московский» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Министерство обороны РФ в лице ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Московский» обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО2 и членам его семьи ФИО3, ФИО4 войсковой частью 41101 Министерства обороны РФ на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 2013 года сроком на 60 месяцев.

Актом фактического проживания установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживают в спорном жилом помещении без регистрации, на имя ФИО2 открыт финансовый лицевой счет. При этом, в настоящее время законных оснований для проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>, ответчики не имеют, поскольку решения уполномоченным органом о предоставлении ФИО2, ФИО3, ФИО4 указанного жилого помещения не принималось, в связи с чем, право пользования указанным жилым помещением ответчики не приобрели. Отказ от освобождения данного жилого помещения препятствует реализации действующими военнослужащими права на обеспечение служебным жильем в период прохождения военной службы.

В связи с указанным, истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить из указанного жилого помещения.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил, что на данный момент у него отсутствует свое жилья, а также, что он является действующим военнослужащим, просил предоставить отсрочку освобождения спорного жилого помещения до предоставления жилого помещения Министерством обороны, поскольку он вместе с семьей признан нуждающимся и стоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Ответчики ФИО3, ФИО4, в судебное заседании не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ).

С целью извещения о дате и времени судебного заседания, судом в адрес ответчика направлялась почтовая корреспонденция, которая возвратилась в суд за истечением срока хранения.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судом приняты необходимые меры по надлежащему отправлению судебной корреспонденции ответчикам, суд считает последних извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора о возможности удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 в настоящее время проходит военную службу по контракту в Вооруженных силах Российской Федерации в войсковой части 53982.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора найма жилого помещения от 2013 года, заключенного между Войсковой частью 41101 в лице командира ФИО6 и ФИО2 последнему предоставлено жилое помещение в общежитии жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, расположенное по адресу: <адрес> на 60 месяцев.

Спорное жилое помещение находится на праве оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Актами фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в спорном жилом помещении проживает ФИО2, ФИО3, ФИО4 без регистрации, тогда как основания для проживания по данному адресу отсутствуют.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность и т.д.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 Жилищного кодекса РФ).Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом " Министерство обороны Российской Федерации наделено полномочиями по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно подпункту "м" пункта 2 названного постановления Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение находится на праве оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, учитывая, что решения уполномоченным органом о предоставлении ФИО2 указанного жилого помещения не принималось, основания для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

Тот факт, что ответчики проживают в спорном жилом помещении длительное время, несут расходы по оплате коммунальных услуг, поддерживают надлежащее состояние и обеспечивают сохранность данного жилого помещения, не является основанием для сохранения за ними спорного жилого помещения.

В этой связи, принимая во внимание, что у ФИО2, ФИО3, ФИО4 законные основания для проживания в спорном жилом помещении отсутствуют, они подлежат признанию не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселению из указанного жилого помещения.

Вместе с тем, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 является действующим военнослужащим, признан нуждающимся в получении жилого помещения от Министерства Обороны РФ, суд полагает возможным ходатайство ответчика удовлетворить и предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком до предоставления ответчикам жилого помещения для постоянного проживания в рамках реализации права военнослужащих, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, или до предоставления иного служебного жилого помещения для временного проживания в установленном законом порядке

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны РФ в лице ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Московский» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком до предоставления ответчикам жилого помещения для постоянного проживания в рамках реализации права военнослужащих, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, или до предоставления иного служебного жилого помещения для временного проживания в установленном законом порядке.

Обязать ответчика ФИО2 в течение трех месяцев с даты вступления в законную силу решения суда предоставить все необходимые документы для постановки на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд Московской области – с 25.06.2021.

Судья А.В. Заякина