Решение № 2-114/2020 2-114/2020(2-1307/2019;)~М-1291/2019 2-1307/2019 М-1291/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-114/2020

К делу №2-114/2020


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Мостовской 15 января 2020 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Колониченкова Р.А.,

при секретаре Крамаренко Н.С.,

с участием:

представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 – адвоката Шишкиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Истица мотивировала свои требования тем, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по ул. <адрес> 09.06.2018 были зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 Регистрация по указанному адресу была необходима ответчикам в связи с трудоустройством. В марте 2019 ответчики уехали, их место жительства истцу не известно. Каких-либо договорных обязательств между ними нет, личных вещей ФИО1 и ФИО2 в доме тоже нет. Ответчики её родственниками не являются, никакого имущества в принадлежащем ей домовладении не имеют, хозяйства не ведут, налоги и коммунальные платежи не оплачивают.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились. Место их пребывания суду неизвестно, в связи с чем на основании ст. 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие, назначив согласно ст. 50 ГПК РФ в качестве их представителя адвоката Шишкину Н.Н. Представитель ответчика Шишкина Н.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3

Заслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственниками жилого дома по ул<адрес> является ФИО3, <дата> года рождения.

В указанном доме по месту жительства с 09.06.2018 зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, что подтверждается отметкой в домовой книге и адресной справкой ОМВД России по Мостовскому району. Однако фактически ФИО1 и ФИО2 в указанном жилом доме не проживают, что подтверждается актом квартальной, письменными пояснениями <Т.О.В.>., проживающей по соседству.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ФИО1 и ФИО2 в отношении указанного жилого помещения, с собственниками не заключалось.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Анализ совокупности исследованных доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчиков в домовладении истца не соответствует п.9, 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, так как регистрация должна осуществляться либо по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо по месту пребывания, где гражданин проживает временно.

При таких обстоятельствах ФИО4 и ФИО2 утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

судья Р.А. Колониченков