Решение № 2-555/2019 2-555/2019~М-486/2019 М-486/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-555/2019

Дело № 2-555/2019
15 июля 2019 года
город Вельск
29RS0001-01-2019-000768-72


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Хомовой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Вельское», администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Вельское», администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом.

Обосновывает требования тем, что она является собственником квартиры в доме по адресу: <адрес>. Считает, что она владеет, и пользуются на праве собственности всем домом, поскольку дом является одноквартирным. Просит признать право собственности на жилой дом.

ФИО1 на судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия и на удовлетворении иска настаивает по тем же основаниям.

Представители администрации МО «Вельское», администрация МО «Вельский муниципальный район» на судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, относительно удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира № б/н в <адрес> в <адрес> Архангельской области. Право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности приобретено у ФИО1 в порядке наследования после смерти отца ФИО2, вторая доля, принадлежащая ФИО1, приобретена в порядке приватизации на основании договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано надлежащим образом.

Вельским филиалом ГУП АО «БТИ» изготовлен технический паспорт на дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из имеющихся в нем сведений, следует, что <адрес> в <адрес>, является одноэтажным, одноквартирным, № года постройки, имеет общую площадь № кв.м., в том числе жилой - № кв.м., кадастровый номер №.

Земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, принадлежит истцу, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № №.

Сведения о наличии обременений и ограничений в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на спорный объект не зарегистрированы.

Статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации определенно, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Данный дом состоит из одной квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности.

При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не имеется.

У истца имеется пакет документов, подтверждающих право на квартиру в <адрес> в <адрес> Архангельской области.

Доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не представлено. Поэтому названное обстоятельство не должно нарушать право истца на приобретение права собственности на указанный дом.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Одновременно суд разъясняет, что право собственности на данное недвижимое имущество по решению суда возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Регистрация права собственности на жилой дом под номером № по <адрес> в <адрес> Архангельской области за истцом является основанием для прекращения ее права собственности на квартиру б/н в этом же доме.

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом под номером №, по адресу: <адрес>, муниципальное образование «Вельское», <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев