Апелляционное определение № 33-14372/2026 от 22 апреля 2026 г.

судья первой инстанции ФИО1

УИД 23RS0029-01-2025-003837-06

№ дела в суде первой инстанции 2-3023/2025

№ дела в суде апелляционной инстанции 33-14372/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Краснодар, Краснодарского края

«23» апреля 2026 года

двадцать третье апреля две тысячи двадцать шестого года

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего : Поповой Е.И.

судей : Бендюк А.К., Перовой М.В.

по докладу судьи : Бендюк А.К.

при ведение протокола помощником судьи : Дорогой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...........3 к администрации муниципального образования ............ об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании прав собственности,

по апелляционной жалобе администрации муниципального образования городской округ ............ на решение Лазаревского районного суда ............ Краснодарского края от 25 декабря 2025 года,

Заслушав доклад судьи об обстоятельствах дела, изучив содержание решения суда первой инстанции, апелляционной жалобы,

У С Т А Н О В И Л А:

...........1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования ............ в котором просит суд :

установить факт принятия им наследства после смерти отца ...........8, умершего ..........,

включить жилой дом общей площадью 145,4 кв.м, в том числе жилой 63,2 кв.м, расположенный по адресу : Краснодарский край, ............ в наследственную массу после смерти ...........8 и признать за истцом право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования,

Решением Лазаревского районного суда ............ Краснодарского края от .........., исковые требования ...........3 к администрации муниципального образования ............ об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании прав собственности, удовлетворены в полном объеме.

Суд первой инстанции принял решение :

Установить факт принятия наследства ...........1, после смерти отца ...........8, умершего ...........

Включить в наследственную массу имущества ...........13 жилой дом общей площадью 145,4 кв.м, в том числе жилой 63,2 кв.м, число этажей надземной части 2, расположенный по адресу : Краснодарский край, .............

Признать за ...........1 право собственности на жилой дом общей площадью 145,4 кв.м, в том числе жилой 63,2 кв.м, число этажей надземной части 2, расположенный по адресу : Краснодарский край, .............

В апелляционной жалобе администрация муниципального образования городской округ ............ Краснодарского края просит решение суда первой инстанции отменить, в связи с его незаконностью и необоснованностью, указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права. Просит вынести новое решение, отказать в удовлетворении исковых требований по доводам, подробно изложенным в апелляционной жалобе.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Согласно выписке из протокола распределения судебных дел в автоматизированном режиме посредством ПС ГАС «Правосудие» «Модуль распределения дел», гражданское дело ........ распределено в производство судье ...........11 для рассмотрения по существу.

Лица, участвующие в деле, в заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации по делу на интернет-сайте Краснодарского краевого суда, об уважительности причин неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, совещаясь на месте, определила, признать неявку лиц, участвующих в деле неуважительной, рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется. Судебная коллегия полагает, что судом принято решение, отвечающее критериям законности и обоснованности акта.

Как видно из материалов дела и установлено судом, .......... ...........8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии IГ-АГ ........ от ...........

Нотариусом Сочинского нотариального округа Краснодарского края ...........12 заведено наследственное дело ........ к имуществу умершего ...........2 по заявлению его сына ...........3. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, в связи с отсутствием документов подтверждающих постановку на кадастровый учёт и государственную регистрации права собственности на спорный жилой дом.

Данное обстоятельство послужило поводом для обращения в суд.

Заинтересованное лицо вправе в установленном законодательством порядке о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Разрешая спор, суд первой инстанции установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда и пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ...........3 к администрации муниципального образования ............ об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании прав собственности.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Согласно п.1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статей 1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

В соответствии со статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от .......... ........ "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от .......... ........ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. (часть 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ).

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (статья 264 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В соответствии со статьей 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Верхнелооского сельского округа ............ .......... ........, домовладение, общей площадью 125,5 кв.м, в том числе жилой 63,5 кв.м, находящееся по ............ в ............, на основании данных похозяйственной книги ........ лицевой счет ........ за 1997-2001 г.г., ........ лицевой счет ..........-2013 г.г. принадлежало ...........8 Согласно данным технического паспорта по состоянию на .........., спорный жилой дом 1961 года постройки имеет общую площадь 145,4 кв.м, в том числе жилую 63,2 кв.м, число этажей надземной части 2. Также отражено, что общая площадь дома увеличилась за счет внутренней перепланировки включения в общую площадь пом. ........ гаража и веранды. В материалах дела имеется письмо от .......... №КСТ/2023-921 Департамента имущественных отношений Краснодарского края ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» отдел по ............ которым подтверждается, что вышеуказанный жилой дом общей площадью 145,4 кв.м, в том числе жилой 63,2 кв.м, принадлежал ...........8 на основании вышеуказанной выписки из похозяйственной книги.

Материалами дела, в том числе сведениями из домовой книги, штампом в паспорте гражданина РФ, выпиской администрации Верхнелооского сельского округа ............ из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда от .......... №У95, справкой ........ от .......... из ТОС «Детляжка» Лазаревского внутригородского района МО городской округ город-курорт Сочи подтверждается, что ...........1 фактически принял наследство, оставшееся после смерти его отца ...........8, продолжает проживать в спорном домовладении, значится зарегистрированным, принимает меры к сохранению имущества, а также несет расходы по его содержанию.

Согласно статьи 48 Основ законодательства о нотариате от .......... ........ нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства. Нотариус, руководствуясь ст.48 Основ законодательства о нотариате, не вправе включать в наследственную массу объекты недвижимости, в отношении которых правоустанавливающие документы не были зарегистрированы в установленном порядке, то есть в органах юстиции.

Истец в силу закона не имеет возможности оформить право на жилой дом у нотариуса в порядке наследования. Отсутствует у истца возможность оформить право на жилой дом и в органах Росреестра, поскольку в силу статей 14, 15 Федерального закона от .......... №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» по смыслу которой предусмотрена регистрация права только за лицом, которому этот объект недвижимости был предоставлен согласно ненормативному правовому акту.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от .......... «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от .......... ........ «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы. Запись в похозяйственной книге признается подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР .........., указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР .......... ........, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от .......... ........ данные книг похозяйственного учета использовались для учета домовладений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей8 Федерального закона от .......... №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

В соответствии со статьей 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от .......... №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от .......... ........ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

С учетом фактических обстоятельств дела, требований действующего законодательства и изложенных разъяснений о его применении, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований. То обстоятельство, что регистрация права собственности ...........8 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, а является основанием для включения жилого дома в состав наследственного имущества. Избранный истцом способ защиты своего права является единственным предусмотренным действующим законодательством способом приобретения права на наследство при фактических обстоятельствах дела

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (частей 1,2 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Оценка доказательств и отражение ее результатов в судебном решении являются проявлением дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако не предполагает возможности оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Таким образом, суд первой инстанции, пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований, ...........3 к администрации муниципального образования ............ об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании прав собственности, оснований для отмены решения суда первой инстанции у апелляционной инстанции не имеется.

Доводы апелляционной жалобы тщательно проверены, однако не могут быть приняты судебной коллегией в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела, направлены на ошибочное толкование норм материального права, на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы, изложенные в судебном решении.

По результатам рассмотрения апелляционных жалоб, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобы, представление без удовлетворения. (статья 328 Гражданского процессуального кодекса РФ).

На основании вышеизложенного судебная коллегия считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, не подлежащим отмене.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Лазаревского районного суда ............ Краснодарского края от .......... - оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции в соответствии со статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступает в законную силу со дня его принятия и в соответствии со статей 376 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в кассационном порядке, определенном главой 41 Гражданского процессуального кодекса РФ в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий : Е.И.Попова

Судьи : ...........11

...........10