Решение № 2-947/2017 2-947/2017~М-768/2017 М-768/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-947/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

« 30 » мая 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Судьи Козлова А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 ФИО6 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> и Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 ФИО6 обратился в Красноярский районный суд <адрес> с иском к ответчикам и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 668 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок № в порядке наследования после смерти его матери ФИО1

Свои требования истец мотивирует следующим:

С 1978 г. его матери ФИО1 принадлежал земельный участок для садоводства расположенный по адресу: <адрес> участок №.

13.08.2002 г. его мать ФИО1 умерла. К нотариусу для оформления наследственных прав он не обратился, поскольку не нашел документы на спорный земельный участок, однако, принял наследство фактически, т.к. после смерти матери стал пользоваться принадлежащим ей садовым участком, был принят в члены СНТ, ему была выдана членская книжка садовода.

В государственном реестре недвижимости сведения о вышеуказанном земельном участке отсутствуют, истец не может осуществить кадастровый учет объекта недвижимости и реализовать свои наследственные права в отношении указанного земельного участка. В связи с чем, вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец ФИО2 ФИО6 свои исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> и Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, представив в суд письменные отзывы, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель 3 лица- СНТ «Зеленая Роща» в суд не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, представил заключение правления, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал и показал, что истец ФИО2 ФИО6- его родной брат, а умершая ФИО1 приходилась им родной матерью. Наследство после смерти матери не принимал и принимать не желает, отказывается от своей доли наследства в пользу истца. В подтверждение своих доводов представил свидетельство о рождении и паспорт.

В подтверждение своих доводов истец представил в суд свидетельство о рождении, свидетельство о смерти матери и отца, справки СНТ, выписку из постановления о присвоении адреса участку, план земельного участка, межевой план и другие доказательства.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 ФИО6 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании представленных доказательств судом установлено, что истец ФИО2 ФИО6 является родным сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении I-ШД № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается повторным свидетельством о смерти I-EP № от ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО3 нотариусами <адрес> не заводилось.

Из справки службы по учету потребителей жилищно-коммунальных услуг <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней были зарегистрированы сыновья ФИО1 и ФИО2 ФИО6, а также внук и правнук.

Таким образом, судом установлено, что наследниками по закону после смерти ФИО3 являются ее дети: ФИО2 ФИО6, который в соответствие со ст. 1153 ГК РФ фактически принял наследство после смерти своей матери, вступив во владение наследственным имуществом, а также ФИО1, который в судебном заседании от принятия наследства отказался в пользу истца ФИО2 ФИО6

Истцом заявлены требования о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив Новосемейкино, СНТ «Зеленая Роща», <адрес>, участок № в порядке наследования после смерти его матери ФИО1

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Из сообщения межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок № на имя ФИО1 и ФИО2 ФИО6 в архиве правоустанавливающих документов отсутствуют. Вместе с тем указано, что имеются сведения в списке на имя ФИО1

Согласно выписки из списка членов СНТ «Зеленая Роща», предоставленной межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>, ФИО3, является членом СНТ «Зеленая Роща», за ней закреплен участок № по <адрес>.

Кроме того наличие в пользовании у ФИО1 указанного земельного участка также подтверждается заключением правления СНТ «Зеленая Роща» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО3 с 1960 г. по 2002 г. пользовалась закрепленным за ней земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, массив Новосемейкино, СНТ «Зеленая Роща», <адрес>, участок №, площадью 0,068 ???га., описание местоположения указанного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, используемого ФИО1

Согласно выписки из распоряжения Главы администрации г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий СДТ, земельному участку, расположенному по адресу: СДТ «Зеленая Роща», присвоен адрес: <адрес>, участок №.

Согласно план -схемы расположения спорного земельного участка, утвержденной председателем СНТ «Зеленая Роща», а также схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории следует, что спорный земельный участок расположенный по адресу: <адрес> №, находится в границах указанного СНТ.

Из справки Министерства лесного хозяйства охраны окружающей среды и природопользования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, согласно приложенному каталогу координат в соответствие со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, к землям лесного фонда не относится.

Сведения об указанном земельном участке в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, что подтверждается Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №.

В целях уточнения местоположение границы земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО «Межевики», которым был осуществлен выезд на место, проведены кадастровые работы и составлен план границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Согласно плана и заключения кадастрового инженера, следует, что кадастровые работы выполнялись с целью уточнения границ и площади земельного, расположенного по адресу: <адрес>, участок №. Согласно ч. 10 ст. 22 ФЗ № при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Местоположение границ земельного участка определялось исходя их схемы массива СНТ «Зеленая Роща», выполненной в 1958 г. По результатам измерений уточненная площадь земельного участка составляет 668 кв.м. Границы земельного участка согласованы собственниками смежных земельных участков, спор по границе отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ, занятие земель общего пользования не выявлено.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая положения ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, суд признает в качестве иного документа, удостоверяющего право наследодателя на земельный участок, заключение правления СНТ «Зеленая Роща».

Таким образом, суд считает, что в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что при жизни ФИО1 являлась собственником земельного участка площадью 668 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №. Она являлась членом СНТ «Зеленая Роща», фактически с 1960 г. до 2002 г. открыто и добросовестно пользовалась закрепленным за ней земельным участком для садоводства, который находится в границах данного СНТ, что подтверждается заключением правления СНТ, списком членов товарищества. Земельный участок сформирован, его границы определены, установлена его фактическая площадь 668 кв.м., споры по границе земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. До настоящего времени права на указанный земельный участок никем не заявлены, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок.

В силу ст. 1112 ГК РФ данный земельный участок вошел в состав наследственной массы после ее смерти.

В соответствии со ст.218 ГК РФ после смерти ФИО1 право собственности на земельный участок перешло к истцу, который является наследником первой очереди, и в силу ст. 1153 ГК РФ фактически принял наследство.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО6 удовлетворить.

Признать за Б-вым ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 668 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок № в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения судом.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н. Козлов