Решение № 2-944/2017 2-944/2017~М-680/2017 М-680/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-944/2017

Дело № 2-944/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2017 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И.А.,

при секретаре Куликовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стройжилинвест» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Стройжилинвест» обратилось в суд к ФИО1, ФИО2 с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в уточненном исковом заявлении (л. д. 61), что ответчики являются собственниками жилого помещения – по <данные изъяты> доли в праве каждый – расположенного по адресу: <адрес> Ответчики не выполняют свои обязательства, предусмотренные ч. 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 и ч. 1, 2, 7 ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В результате чего за ними образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 377 руб. 60 коп. На основании вышеизложенного представитель ООО «Стройжилинвест» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 99 377 руб. 60 коп., а также госпошлину, внесенную при обращении в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, доводы, изложенные в исковом заявлении, не признала, просила в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме: доказательств имеющейся задолженности не представлено, порядок начисления платы за ГВС и ХВС, подогрев ГВС в МКД не понятен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате его проведения извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании просил в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

Выслушав представителя истца, ответчицу ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «Стройжилинвест» подлежат удовлетворению.

ФИО1 и ФИО3 являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> (по <данные изъяты> доли).

Как следует из представленных документов, ответчики не выполняют свои обязанности, предусмотренные ч. 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 и ч. 1, 2, 7 ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. в результате чего за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 377 руб. 60 коп. Управление домом осуществляется управляющей организацией ООО «Стройжилинвест», которая вязала на себя обязанность по предоставлению коммунальных услуг и взиманию платы за услуги ЖКХ, что подтверждается договорами управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «Стройжилинвест» и ФИО3 и ФИО1 (л. <...>). Именно данная управляющая компания, в силу ст. 115 ЖК РФ, наделана правом (обязанностью) направления платежных документов об оплате услуг ЖКХ.

В соответствии с материалами дела, все необходимые услуги оказываются именно ООО «Стройжилинвест», с ним заключены договора с услуг (л. д. 117-241).

<данные изъяты>

Как указано выше, у ответчиков имеется задолженность по оплате услуг ЖКХ в размере 99 377 руб. 60 коп.

В соответствии с п. п. 50, 52 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель (в данном случае ООО «Стройжилинвест») имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства. В обосновании заявленных требований представителем ООО «Стройжилинвест» были представлены копии документов, подтверждающих наличие договорных отношений с организациями-поставщиками услуг, и факт осуществления оплаты их деятельности (поставляемых услуг) (л. д. 117-241).

Что касается доводов ответчиком о неверном начислении за ХВС, ГВС и подогрев, то суд соглашается с возражениями истца и обращает внимание на следующее:

в соответствии с нормами действующего законодательства, Постановления Правительства РФ, расчет стоимости ГВС при наличии коллективного (общедомового) прибора учета на производство тепловой энергии (в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды) для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленному в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды МКД, определяется как сумму 2 составляющих: произведение объема потребленной потребителей горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа холодную воду, произведение объекта (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, им тариф на коммунальный ресурс. Холодное водоснабжение рассчитывается, как объем потребления Х на тариф на ХВС = стоимость холодной воды. Водоотведение рассчитывается, как объем ХВС + объем ГВС – водоотведение.

Расчет, представленный истцом, соответствует вышеуказанным формулам.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями.

С учетом вышеизложенного суд взыскивает с ответчиков - с каждого по <данные изъяты> - в пользу ООО «Стройжилинвест» задолженность оп оплате услуг ЖКХ за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 377 руб. 60 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу ООО «Стройжилинвест» госпошлину в размере 1 590 руб. 50 коп. (с каждого).

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Стройжилинвест» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Стройжилинвест» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 49 688 руб. 80 коп., а также госпошлину в размере 1 590 руб. 50 коп. Всего – 51 279 руб. 30 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Стройжилинвест» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 49 688 руб. 80 коп., а также госпошлину в размере 1 590 руб. 50 коп. Всего – 51 279 руб. 30 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 30.10.2017 г.

Судья И. А. Лапшина