Решение № 2-1104/2019 2-1104/2019~М-1161/2019 М-1161/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-1104/2019

К делу № 2- 1104/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тихорецк 19 ноября 2019г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Горчакова О.Ю.,

при секретаре Дибровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района об установлении реестровой ошибки и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Тихорецкий районный суд с исковым заявлением к Администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района об установлении реестровой ошибки и исправлении реестровой ошибки.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. При просмотре публичной кадастровой карты выяснилось, что границы его земельного участка пересекает лесополосу, что не допустимо. Для исправления границ его земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Кадастровый инженер, проведя полевые работы, а также проанализировав материалы землеустроительного дела, выдала заключение об отказе в проведении межевания. В данном заключении кадастровый инженер указывает, что выдать межевой план не представляется возможным, так как при нанесении координат на дежурную карту выявлена иная конфигурация его земельного участка от конфигурации указанного в землеустроительном деле. Также указывает, что изменение местоположения границ данного земельного участка не возможно без изменения конфигурации границ земельного участка и уменьшении площади.

Согласно, технического заключения от 05.10.2019 года в ответе на вопрос: « Имеется ли реестровая ошибка в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>? указал следующее:что местоположение фактической границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствует местоположению границы этого же земельного участка, описанному в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Так расстояние между осью лесополосы, местоположение которой определено кадастровым инженером ФИО4, и осью той же лесополосы по сведениям ЕГРН в северной части составляет 79,23 метра, а в южной части участка 59,67 метра. Северо-восточный угол участка не совпадает на 2,84 м, а юго-восточный угол на 9,52 м. Данные расхождения являются недопустимыми значениями при допуске 2,50 м. Экспертом-специалистом выявлено расхождение между осью лесополосы на Выкопировке из плана землепользования ООО «Нива» и осью той же лесополосы по сведениям ЕГРН.В северной части составляет порядка 80 метров, а в южной части порядка 60 метров. Данные расхождения практически совпадают с данными кадастрового инженера ФИО4 и являются недопустимыми значениями при допуске 2,50 м. Такая ошибка, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости, является реестровой ошибкой, подлежащей исправлению в силу ст.61 Федерального закона«О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ N 218- ФЗ. На основании проведенного исследования эксперт-специалист сделал вывод, что в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> имеется реестровая ошибка, допущенная при проведении межевания специалистами ООО «Землеустроитель».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Представитель истца – ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика - Администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела, направил в суд заявления, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал в полном объеме.

Представитель третьего лицо – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, подтвердив свое признание иска заявлением.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявление ответчика на признание иска было добровольным, сделано после разъяснений последствий признания иска.

В судебном заседании исследовано: выписка из ЕГРН на земельный участок; заключение кадастрового инженера ФИО4 от 09.09.2019 года; техническое заключение от 05.10.2019 года; землеустроительное дело № 1367.

В связи с изложенным, судья считает, что иск ФИО1 к Администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района об установлении реестровой ошибки и исправлении реестровой ошибки, подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191 – 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района об установлении реестровой ошибки и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 1390200 кв.м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>.

Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 1390200 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>, по заявлению ФИО1 или его представителя.

Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю установить площадь в размере площадью 1378777 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>.

Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но Краснодарскому краю установить границы земельного участка земельного участка с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 1378777 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес> в соответствии со следующими координатами:

№№

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Горчаков О.Ю.