Решение № 2-405/2018 2-405/2018 (2-6821/2017;) ~ М-6309/2017 2-6821/2017 М-6309/2017 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-405/2018

Решение изготовлено в

окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело №2-405/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО12о.Подольск, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО12о.Подольск, ФИО3, с учётом уточнённых исковых требований просила признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 831 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, категория земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства в следующих координатах:

Х м

Y м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Требования истец мотивирует тем, что ФИО2 является собственником части № <адрес> деревне ФИО13о.<адрес>ю 19, 4 кв.м. на основании решения мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, определения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения, свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ФИО4 являются сособственниками указанного дома, им также принадлежат части этого же дома. Согласно записи в земельно-шнуровой книге Брянцевского сельского округа <адрес> за отцом ФИО6 был закреплен земельный участок площадью 0,09 га. При доме имеется земельный участок, которым истец, ФИО3, ФИО4 пользуются. ФИО3, ФИО4 пользуются своими частями общего земельного участка при <адрес>. Одновременно с приобретением права собственности на жилой дом к истцу в порядке правопреемства перешло право на бесплатное приобретение в собственности указанного земельного участка.

Истец - ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель ФИО12о.Подольск по доверенности ФИО9 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования признал, о чём расписался в протоколе судебного заседания.

Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила в суд с заявление, в котором просила рассматривать дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ФИО4 по доверенности ФИО10 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо - ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, представила в суд заявление, согласно которому претензий к границам земельного участка по адресу: д.Плещеево, <адрес>, не имеет.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником части № <адрес> деревне ФИО13о.<адрес>ю 19, 4 кв.м. на основании решения мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, определения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения (л.д.7-11), что также подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

ФИО3, ФИО4 являются сособственниками указанного дома, им также принадлежат части вышеуказанного дома.

Согласно Справке, выданной Администрацией Брянцевского с.округа, на основании записи в земельно-шнуровой книге № стр.96 запись 29 ФИО6 в д.Плещеево в пользовании принадлежал земельный участок площадью 0.09 га, в том числе под постройками 0.01 га (л.д.23).

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ).

Из объяснений представителя истца усматривается, что при доме имеется земельный участок, которым истец, ФИО3, ФИО4 пользуются. ФИО3, ФИО4 пользуются своими выделенными им частями общего земельного участка при <адрес>. ФИО5 принадлежит смежный земельный участок при <адрес> д.Плещеево. Одновременно с приобретением права собственности на часть жилого дома к истцу в порядке правопреемства перешло право на бесплатное приобретение в собственности указанного земельного участка, расположенного при её части дома.

В соответствии с Описанием границ и координат поворотных точек, составленным ООО «Геодезист», представленным в материалы дела, в ходе обследования были определены фактические границы и площадь земельного участка. Площадь участка по фактическому пользованию составила 831 кв.м. Описание границ земельного участка по фактическому пользованию площадью 831 кв.м.:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Испрашиваемый участок сформирован с учетом данных Единого Государственного Реестра Недвижимости и с учётом фактических границ (заборы, ограждения, проезды) (л.д.44-45).

Ответчик ФИО3 исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями) также предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, основанием для признания права собственности гражданина на такой земельный участок является, в том числе, документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм в совокупности регулирующих спорные правоотношения, к истцу, являющемуся собственником части жилого <адрес> д. <адрес>, расположенного на земельном участке в границах фактического пользования, одновременно с приобретением права собственности на дом перешло и право на передачу спорного земельного участка в собственность.

Учитывая, что в судебном заседании право собственности истца никто не оспаривал, установлено, что фактическая площадь земельного участка, находящегося в пользовании истца, составляет 831 кв.м., при том, что имеются сведения о предоставлении наследодателю земельного участка площадью 0,09 га, а спор по границам со смежными землепользователями отсутствует, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и определить границы спорного земельного участка в соответствии с представленным описанием.

Изучив представленные доказательства, оценив их в совокупности, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО12о.Подольск, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 831 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, категория земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий М.В. Гаврилова

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО12о.Подольск, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО12о.Подольск, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 831 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, категория земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий М.В. Гаврилова