Решение № 2-683/2017 2-683/2017~М-574/2017 М-574/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-683/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

при секретаре Камалиевой А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной мусульманской религиозной организации – Прихода с. Арбор Балтасинского мухтасибата к Балтасинскому районному исполнительному комитету РТ о признании права собственности на нежилое помещение,

у с т а н о в и л:

Местная мусульманская религиозная организация – Приход с. Арбор Балтасинского мухтасибата обратилась в суд с иском к Балтасинскому районному исполнительному комитету РТ о признании права собственности на нежилое помещение. В обоснование своих исковых требований указано, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, был предоставлен истцу 27 октября 2016 года по договору безвозмездного пользования для размещения культового здания №БП-27. На указанном земельном участке находится здание мечети, которое с 2002 года находилось в собственности СХПК «Ударник». Решением Арбитражного Суда РТ от 21 января 2010 года СХПК «Ударник» признан банкротом. Однако документы, подтверждающие разрешение на строительство и ввода в эксплуатацию данного здания отсутствуют. С момента предоставления им данного помещения по настоящее время истец пользуется и владеет этой недвижимостью, как собственным, то есть более 15 лет. Поэтому на основании ст. 234 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанное нежилое здание в силу приобретательной давности и на прилегающий земельный участок.

В ходе судебного заседания представитель истца свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель ответчика в удовлетворении иска не возражает.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В данном случае установлено, что согласно кадастровому паспорту от 01.11.2016. нежилое здание (мечеть), 2002 года постройки, с кадастровым номером № и площадью 121,1 кв.м, расположен по адресу: РТ, <адрес>.

Указанное нежилое здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 16:12:150701:533, площадью 1432+/-13 кв.м.

Из сведений отдела Управления Росреестра по РТ следует, что запись о правах на нежилое здание (мечеть) в ЕГРН отсутствует.

С 2002 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим нежилым зданием, то есть более 15 лет.

Как видно из определения Арбитражного Суда РТ от 09.12.2010. СХПК «Ударник» признан банкротом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что вышеуказанное недвижимое имущество принадлежит истцу на праве собственности и иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за местной мусульманской религиозной организации – Приход с. Арбор Балтасинского мухтасибата право собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 121,1 кв.м, расположенное по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий: