Решение № 2-1414/2020 2-1414/2020~М-382/2020 М-382/2020 от 25 января 2020 г. по делу № 2-1414/2020

Дело № 2-1414/20

УИД №50RS0026-01-2020-000490-42


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.02.20202 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре судебного заседания Агаповой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеизложенными исковыми требованиями, в обоснование которых указал, что является собственником жилого дома № по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГ года между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор передачи в пользование жилого дома, в соответствии с которым ФИО1 передал в пользование ФИО2, принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с правом регистрации по месту жительства на указанной жилплощади.

На основании указанного договора ответчик ДД.ММ.ГГ был зарегистрирован и вселен в спорный жилой дом.

Ответчик проживал в доме с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ расторгнут договор передачи в пользование жилого дома от ДД.ММ.ГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2 ответчик признан прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снят с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГ.

После решения Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ истец обнаружил по записям в книге о прописке в доме, что в доме также зарегистрирована в период действия указанного договора с ДД.ММ.ГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженка <адрес>, дочь ФИО2, которая в доме не проживает, место ее жительства и пребывания не известно.

Истец просит суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, его фактическое место жительства неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил ответчику адвоката в качестве представителя.

Представитель ответчика адвокат Муромцев А.В. в судебном заседании просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ. между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор передачи в пользование жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 договора, ФИО1 передал в пользование ФИО2 принадлежащий ему на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> правом постоянной регистрации по месту жительства на указанной жилплощади.

В соответствии с п.п. 4, 6 договора, указанный жилой дом передается ФИО2 для проживания. ФИО2 обязуется содержать указанный жилой дом в чистоте и порядке, осуществлять за свой счет ремонт и эксплуатацию жилого дома.

Согласно ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Поскольку ответчик не исполнял условия договора, выехал из спорного жилого помещения и не пользовался им с конца 2017 г., решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ расторгнут договор передачи в пользование жилого дома от ДД.ММ.ГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2

ФИО2 признан прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГ.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчика, которая по месту регистрации не проживает, ее место жительства не известно.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку истец является собственником спорного объекта, ответчик и его несовершеннолетняя дочь членами семьи собственника не является, в жилом помещении не проживают, ответчик судебным решением, вступившим в законную силу признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением в связи с расторжением договора пользования объектом недвижимости, суд считает, что несовершеннолетняя дочь ответчика подлежит признанию прекратившей право пользования указанным жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Аксенова

Решение в окончательной форме изготовлено 16.03.2019 года.