Решение № 2-320/2021 2-320/2021~М-301/2021 М-301/2021 от 15 июля 2021 г. по делу № 2-320/2021

Дело № 2-320/2021

16 июля 2021 года

УИД:29RS0004-01-2021-000472-57

(мотивированное
решение

изготовлено 19.07.2021г.)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Бачиной С.Ю.,

при секретаре Абрешитовой Е.А.,

с участием ст.помощника прокурора Виноградовского района Воронцовой С.М., истца ФИО1,представителя ответчика –администрации МО «Виноградовский муниципальный район» ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску прокурора Виноградовского района в интересах ФИО1 к администрации МО «Виноградовский муниципальный район» об устранении нарушений жилищного законодательства,

у с т а н о в и л:

Прокурор Виноградовского района обратился в суд в интересах ФИО1 с указанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований сослался на то, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой <адрес> жилое помещение № включены в реестре муниципального имущества МО «Виноградовский муниципальный район», распоряжением главы администрации МО «Виноградовский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ дом признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением и.о. главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р установлен срок отселения физических лиц из дома - декабрь 2025 года. Проживание ФИО1 в указанном доме небезопасно. Ответчик не предпринимает мер к надлежащему переселению истца. От предложенного ответчиком жилого помещения в <адрес>, ФИО1 отказался, поскольку его место работы находится в <адрес>, график работы не совпадает с расписанием маршрутов регулярных перевозок, транспортных средств он в собственности не имеет. Просит суд обязать ответчика в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда предоставить ФИО1 жилое помещение маневренного фонда МО «Виноградовский муниципальный район» в границах населенного пункта - <адрес>.

Истец ФИО1 и помощник прокурора Воронцова С.М. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации МО «Виноградовский муниципальный район» ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила суду, что истец признан малоимущим и поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Ему предлагалось жилое помещение в <адрес>, однако он от него отказался. В настоящее время иного жилья маневренного фонда у администрации нет. В случае удовлетворения иска просит суд установить срок исполнения решения суда - 6 месяцев.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, которая включена в реестр муниципального имущества МО «Виноградовский муниципальный район», как и дом в целом. Кроме истца, в квартире зарегистрирован дядя ФИО1 - Ф.И.И..

Распоряжением главы администрации МО «Виноградовский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № вышеназванный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением и.о. главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р установлен срок отселения физических лиц, проживающих в указанном доме - декабрь 2025 года.

Согласно экспертному заключению ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №-СЭ физический износ дома составляет 79%, техническое состояние несущих конструктивных элементов - аварийное, ненесущих - весьма ветхое.

Истец не имеет в собственности или пользовании иных жилых помещений.

Что также подтверждается показаниями свидетеля С.Т.Н.

Распоряжениями главы администрации МО «Моржегорское» № и № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 признан малоимущим и поставлен на учет, как лицо, нуждающееся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Согласно п. 3.1 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:…граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст. 95 настоящего Кодекса).

Учитывая, что многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, <адрес> является единственным для истца жильем, а также то, что период, предусмотренный п. 3 ч. 2 ст. 106 ЖК РФ, для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда с ФИО1 не истек, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленного иска.

Само по себе то обстоятельство, что расселение многоквартирного <адрес> в <адрес> предусмотрено до декабря 2025 года и данный срок не истек, на что имеется ссылка в отзыве, основанием для отказа прокурору в иске не является, поскольку при предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания нормативная дата окончания расселения граждан значения не имеет.

При этом суд считает, что предоставляемое жилое помещение по общему правилу должно находиться в границах того же населенного пункта, что и ранее занимаемое жилое помещение.

Суд, учитывая обстоятельства дела, характер спорных правоотношений, мнение сторон, считает возможным определить срок исполнения данного решения суда – не позднее 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора Виноградовского района в интересах ФИО1 к администрации МО «Виноградовский муниципальный район» удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Виноградовский муниципальный район» в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО1 жилое помещение маневренного фонда МО «Виноградовский муниципальный район» в границах поселка <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья С.Ю. Бачина