Решение № 2-640/2019 2-640/2019~М-384/2019 М-384/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-640/2019

Дело №2-640/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 15 мая 2019 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре Софроновой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», акционерному обществу «Нерюнгринский городской водоканал» об определении долей в оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд, указав, что она и ответчик являются бывшими супругами. Истец является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а ответчик ФИО2 – собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на данное жилое помещение. Соглашение о разделе лицевого счета в УК ООО «Жилсервис» и «Энергосбыт» ответчик ФИО2 подписал, но от подписания соглашения в АО «ДГК» и АО «Нерюнгринский городской водоканал» подписывать отказался без объяснения причин. В связи с изложенным просит: установить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении - квартиры, расположенной по адресу <адрес>, между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, с учетом приходящихся на них долей; обязать АО «ДГК» Нерюнгринская ГРЭС заключить с каждым собственником соответствующие соглашения и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; обязать АО «Нерюнгринский городской водоканал» заключить с каждым собственником соответствующие соглашения и выдать ему отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг согласно показаниям водосчетчиков по 50% каждому.

Истец ФИО1 извещена, ходатайствует о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО2 извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Ответчик АО «ДГК» извещен, представил письменные возражения, в которых указал, что согласно протоколу очередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений приняли решение производить платежи за предоставленные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям. При разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Ответчик АО «НГВК» извещен, в судебное заседание своего представителя не направил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Заявление ФИО2 о признании иска соответствует требованиям части 1 статьи 173 ГПК РФ.

Часть 3 статьи 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, так как данное признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования ФИО1 к ФИО2 в части требований об установлении порядка и размера участия каждого из сособственников в оплате коммунальных услуг, подлежат удовлетворению.

Суд при этом учитывает, что истец просит установить размер участия каждого из сособственников в несении расходов по оплате за жилое помещение исходя из размера их долей в праве собственности на жилое помещение, кроме тех услуг, учет которых производится по показаниям прибора учетов, так как в отношении данных услуг истец просит установить равный размер участия сособственников в несении расходов.

Следовательно, учитывая признание иска ответчиком, размер участия истца в оплате коммунальных услуг по отоплению составит 2/3, а ответчика – 1/3. В отношении же коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению размер участия следует установить в равных долях.

Разрешая требования истца о возложении на ресурсоснабжающие организации обязанности по заключению отдельных соглашений, суд исходит из следующего.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На момент рассмотрения гражданского дела между истцом и ответчиком соглашение об определении размера расходов каждого из них по оплате услуг АО «Дальневосточная генерирующая компания» и АО «Нерюнгринский городской водоканал» и не достигнуто, оплату за предоставление указанных услуг производит истец.

В соответствии с пунктами 31, 65-70 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), начисление платы за коммунальные услуги, услуги по содержанию многоквартирного дома и доставка платёжных документов потребителям относится к обязанностям исполнителя коммунальных услуг.

По общему правилу, закрепленному в жилищном законодательстве, если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания, то именно данная организация является исполнителем коммунальной услуги.Между тем, согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном может принять решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, но в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ, исполнителем коммунальной услуги во взаимоотношениях с потребителем становится соответствующая ресурсоснабжающая организация, в отношении которой принято такое решение.

В частности, часть 7.5 статьи 155 ЖК РФ устанавливает, что в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Материалами дела подтверждается, что на момент рассмотрения гражданского дела оплата за оказанные коммунальные услуги и услуги, в том числе за коммунальные услуги на общедомовые нужды многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> жильцами дома производится непосредственно в ресурсоснабжающие организации, так как на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного жилого дома было решено производить прямые расчёты с ОАО «ДГК», ОАО АК «Якутскэнерго» и ОАО «НГВК».

Таким образом, во взаимоотношениях с собственниками жилых помещений данного многоквартирного дома в качестве исполнителей коммунальных услуг выступают ресурсоснабжающие организации.

Следовательно, обязанность по заключению с истцом отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и по выдаче отдельного платёжного документа должна быть возложена на ответчиков АО «ДГК» и АО «НГВК».

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

ФИО1 была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чеком - ордером от 20.02.2019

Согласно п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При таких обстоятельствах, указанные издержки подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1, так как удовлетворение заявленных истцом требований не связано с установлением факта нарушения прав истца другими ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Определить участие ФИО1 в несении расходов по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующем размере: услуги по отоплению - <данные изъяты> доли расходов; услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению – <данные изъяты> доли расходов.

Определить участие ФИО2 в несении расходов по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующем размере: услуги по отоплению - <данные изъяты> доли расходов; услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению – <данные изъяты> доли расходов.

Обязать акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», акционерное общество «Нерюнгринский городской водоканал» заключить отдельные соглашения, на основании которых вносится плата за жилое помещение, и выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платёжные документы в соответствии с долями, установленными настоящим решением.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО1 300 руб. в счет возмещения судебных издержек по оплате государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья В.Г. Ткачев

Решение в окончательной форме изготовлено 21 мая 2019 года.