Решение № 2-549/2017 2-549/2017~М-437/2017 М-437/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-549/2017

<данные изъяты>

Дело № 2-549/2017

Категория 2.111

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2017 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи - Кукурекина К.В.,

при секретаре - Корнеенко Е.А.,

с участием истца - ФИО1, представителя истца – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

10.02.2017 ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором, уточнив исковые требования просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Согласно договору купли-продажи от 20.07.2016 ответчики обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 20 августа 2016 года, однако свои обязательства не выполнили, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец и её представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая приведенную норму и мнение истца, суд пришел к выводу о возможности рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца и её представителя, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилой комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 12.07.2016.

Согласно п.8 указанного договора Продавец (ФИО3) обязуется сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и обеспечить снятие с регистрационного учета членов своих членов семьи: ФИО4, ФИО5 в срок до 20 августа 2016 года.

Данное обязательство ответчиками не исполнено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в практике применения Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) праве потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.З ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Из представленных суду копии заочного решения от 02.03.2016 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о понуждении заключить договор купли-продажи квартиры, вступившему в законную силу 26.04.2016, копии исполнительного листа, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следует, что ответчики по указанному адресу не проживают.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, являются обоснованным и доказанным, поскольку ответчики не проживают в данном жилом помещении, не предпринимали попыток ко вселению, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск - удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО7, ФИО5 в солидарном порядке в пользу ФИО1, расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 (триста) рублей.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 05.05.2017.

Судья – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>