Решение № 2-304/2019 2-304/2019~М-298/2019 М-298/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-304/2019

№2-304/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2019 года село Малые Дербеты

Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Чумакова Ю.А.,

при секретаре Паникиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее, ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В данном домовладении истец проживает вместе с супругой и сыном. Кроме того, в домовладении зарегистрирован ответчик, который членом его семьи не является, фактически в квартире не проживает, его личных вещей в доме нет. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 и обязать миграционный пункт межмуниципального отдела МВД России «Малодербетовский» (далее по тексту –Миграционный пункт МО МВД России «Малодербетовский») снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела по последним известным местам жительства, корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, поскольку сведения об ином месте жительства или пребывания ответчика суду не известны, то суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Миграционного пункта МО МВД России «Малодербетовский» в судебное заседания не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Возражений по существу иска не имеет.

В соответствии с ч.ч.4,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно с ч.1,2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Республики Калмыкия в реестре № и свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> серии <адрес> из содержания которых следует, что собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО1

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из справки Миграционного пункта МО МВД России «Малодербетовский» № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из объяснений истца ФИО1. данных суду следует, что в квартире зарегистрирован ответчик, при этом он никогда в нее не вселялся и не проживал, принадлежащего ему имущества в доме не имеется.

Таким образом, суд установил, что ответчик ФИО2 в спорном домовладении по адресу: <адрес>, не проживает, однако с регистрационного учета не снят, тем самым его регистрация не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства. Каких-либо прав на спорное жилое помещение он не имеет, членом семьи собственника он не является. Иных обстоятельств судом не установлено.

Согласно разъяснениям Конституционного Суда РФ, данным в Постановлении от 02 февраля 1998 г. «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер.

Следовательно, регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 как собственник жилого помещения в силу ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, регистрация ФИО2 по указанному адресу ограничивает его жилищные права как собственника.

Согласно с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, требование истца об обязании Миграционного пункта МО МВД России «Малодербетовский» снять с регистрационного учета ответчика ФИО3, составляет основание заявленного ФИО1 требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и специального обязания органа регистрационного учета в этой части, в резолютивной части решения суда не требуется.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2, в остальной части исковых требований отказать.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд принимает во внимание отказ истца от взыскания с ответчика судебных расходов в размере 300 рублей, уплаченных при предъявлении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований -отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения решения через Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия.

Судья Ю.А. Чумаков

Копия верна: Судья Ю.А. Чумаков