Решение № 2-2317/2023 2-2317/2023~М-625/2023 М-625/2023 от 19 декабря 2023 г. по делу № 2-2317/2023

Дело № 2-2317/2023

24RS0013-01-2023-000792-38

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Шенкель А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес>, СНТ «Сапфир», ФИО5, ФИО4, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась суд с иском к администрации <адрес>,СНТ «Сапфир», ФИО5, ФИО4, ФИО2, в котором просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 508кв.м., по адресу: <адрес>, муниципальное образование Солонцовский сельсовет, СНТ «Сапфир», участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, категория земель: для ведения огородничества.

Требования иска мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у ФИО7 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование Солонцовский сельсовет, СНТ «Сапфир», участок №, о чем была составлена расписка. ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены СНТ «Сапфир», за ней закреплен земельный участок №. По настоящее время никто каких-либо претензий по расположению границ не предъявлял. Истец является членом СНТ «Сапфир» и пользуется этим участком на законных основаниях.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена.

Представители ответчиков администрации <адрес>, СНТ «Сапфир», ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО2в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, государственным актом на право пользование землей А-I № от 29.01.1990г. за производственным объединением «Крастяжмаш» закреплено 58.25 га земли в бессрочное и бесплатное пользование. СНТ «Сапфир» зарегистрировано на основании постановления администрации <адрес> № от 25.05.2001г., согласно устава, СНТ «Сапфир» учреждено гражданами на добровольных началах на земельном участке предоставленном в бессрочное пользование ПО «Крастяжмаш».

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО7 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование Солонцовский сельсовет, СНТ «Сапфир», участок №ДД.ММ.ГГГГ0 рублей. Истцу было передано свидетельство ККР 1100 №а.

27.03.2010г.ФИО1 принята в члены СНТ «Сапфир» с закреплением за ней участка № № кадастровый №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от 27.03.2010г., членской книжкой садовода.

Согласно межевого плана земельный участок, расположен по адресу: Россия, <адрес>, муниципальное образование Солонцовский сельсовет, СНТ «Сапфир», участок №, общей площадью 508 кв.м., имеет координаты границ земельного участка: <данные изъяты>

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, муниципальное образование Солонцовский сельсовет, СНТ «Сапфир», участок №, общей площадью 508 кв.м. согласно выписке из ЕГРН отсутствуют.

Из акта согласования границ земельного участка по адресу: Россия, <адрес>, муниципальное образование Солонцовский сельсовет, СНТ «Сапфир», участок № следует, что смежными земельными участками к участку № является участок № пользователь ФИО8, участок № пользователь ФИО5, участок 11-114 пользователь ФИО4, что также подтверждается справкой председателя СНТ «Сапфир» от 18.03.2020г. (л.д.106,111).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец приобрела спорный земельный участок у ФИО7, пользуется им на законных основаниях, является членом СНТ «Сапфир», с 2007 г. непрерывно и открыто пользуется земельным участком №, не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Сапфир», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 508 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, муниципальное образование Солонцовский сельсовет, СНТ «Сапфир», участок №, кадастровый № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, категория земель: для ведения огородничества, в каталоге координат характерных точек поворота границ:1 <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2023 г.

Председательствующий: Горбачева Е.Н.

Копия верна: