Решение № 2-8707/2018 2-8707/2018~М-7485/2018 М-7485/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-8707/2018

Копия
РЕШЕНИЕ Дело № 2-8707/2018

Именем Российской Федерации

29.10.2018 город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи А.Ф. Сунгатуллина

при секретаре судебного заседания Ю.О. Лычниковой

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (далее – истец) к МКУ «Администрация Советского района ИКМО г. Казани» (далее – ответчик) о сохранении жилого помещения - квартиры 83 в доме <адрес изъят> по улице Проспект Победы г. Казани в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...><адрес изъят>. С целью благоустройства квартиры истец сделал перепланировку указанной квартиры. Истец обратился в Администрацию Советского района г. Казани с заявлением о сохранении перепланировки в квартире, однако письмом от 24.08.2018 в удовлетворении заявления было отказано. Истец считает отказ администрации в узаконении перепланировки жилого помещения незаконным, так как перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Перепланировка жилого помещения прав и законных интересов других лиц не нарушает и не создает угрозы их жизни или здоровью.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со статьей 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...><адрес изъят>

Согласно проекту перепланировки и переустройства указанной квартиры, составленному АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан», предусматривается: установка мойки и электрической плиты в кухне-нише, организации вентиляции из существующего вентиляционного канала с устройством герметичного короба, создание технологического отверстия для прокладки коммуникаций с подключением к существующей сети водопровода и канализации.

Истец обратился в МКУ «Администрация Советского района ИКМО г. Казани» с заявлением об узаконении перепланировки квартиры, однако ответчиком было отказано в удовлетворении данного заявления, так как перепланировка была произведена без соответствующего разрешения, следовательно, является самовольной.

В соответствии с заключением №828/ППК-08-2018 от 14.08.2018, составленному АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», проектом перепланировки предусмотрено: образование кухни-ниши на площади ликвидируемого коридора, образование столовой на площади ликвидируемой кухни, переустанвока мойки и электроплиты в образуемую кухню-нишу.

В результате рассмотрения проекта перепланировки квартиры нарушения требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» не выявлены.

Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что перепланировка в квартире истца не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует санитарным и гигиеническим требованиям законодательства, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно подпункту 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.12.2009 N 374-ФЗ) от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес изъят> по улице Проспект Победы г. Казань в перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки и удостоверенным на соответствие государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, согласно заключению №828/ППК-08-2018 от 14.08.2018, составленному АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения».

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.

Судья подпись А.Ф. Сунгатуллин