Решение № 2-1137/2023 2-1137/2023~М-515/2023 М-515/2023 от 18 июля 2023 г. по делу № 2-1137/2023

Дело №


РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Клюевой Н.Е,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, и ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, к Исполнительному комитету Габишевского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, и ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан и просят признать за истцами право общей долевой собственности по 1/6 доле за каждым на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Габишевское сельское поселение, <адрес> порядке наследования.

Указано, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Песчано-Ковалинского Совета народных депутатов <адрес> ТАССР ФИО7 с семьей из 3 человек был выдан ордер № на занятие <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО СХП «Юбилейное» и ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся на балансе ОАО СХП «Юбилейное» общей площадью 109,7 кв.м по адресу: <адрес>, инв.№.

В соответствии с п.2 Договора право на бесплатную приватизацию жилого помещения реализуют граждане, зарегистрированные в указанном помещении по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО СХП «Юбилейное» было ликвидировано. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 Истцам было отказано в регистрации права собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал требования по тем же основаниям.

Истец ФИО4 не явилась. Извещена.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Габишевского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан не явился. Извещены.

Выслушав явившегося участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (статья 1).Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

Указанный закон, основной целью которого является создание условий для осуществления гражданами права на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда (абзац второй преамбулы названного закона), не содержит положений о приватизации гражданином одновременно и земельного участка, на котором расположен бесплатно передаваемый ему в собственность жилой дом.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение с кадастровым номером № поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о регистрации права собственности в ЕГРН отсутствуют.

Квартира не включена ни в реестр муниципальной собственности, ни в реестр государственной собственности.

ОАО СХП «Юбилейное» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из домовой книги подтверждается что в квартире проживают истцы и их дети.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на занятие квартиры с семьей из 3 человек был выдан ордер №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО СХП «Юбилейное» заключило с ФИО7 договор социального найма жилого помещения №. В этот же день между ОАО СХП «Юбилейное» и ФИО7 был заключен договор передачи спорного жилого помещения в равнодолевую собственность ФИО7, ФИО8 (ныне – ФИО9), ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО3 Договор подписан, но регистрацию в установленном законом порядке не прошел. Не зарегистрировано право собственности на жилое помещение и за лицами, в чью собственность передавалось жилое помещение.

Иск подлежит удовлетворению, ОАО СХП «Юбилейное» прекратило свою деятельность, что лишает истцов права приобрести в собственность спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 право общей долевой собственности (по 1/6 доле за каждым) на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Габишевское сельское поселение, <адрес>, площадью 109,7 кв.м, кадастровый №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

С мотивированным решением участники процесса могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.И.Сибатова