Решение № 2-1177/2017 2-1177/2017 ~ М-1226/2017 М-1226/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-1177/2017

Дело № 2-1177/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 25 октября 2017 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Куленко И.А.,

при секретаре Дандамаевой З.С.,

представитель истца ФИО1,

предоставивший доверенность от 08.02.2017 г. № 61АА4850398

представитель отдела имущественных отношений Администрации

Ленинградского сельского поселения ФИО7,

предоставившая доверенность № <...> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО8 к администрации Ленинградского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. ФИО3 ( брат истца) обратился к нотариусу, было заведено наследственное дело № <...>, истец отказался в пользу брата. В июле 2011 года умер ФИО3, так и не получив свидетельство о праве на наследство после смерти матери. Наследником принявшим наследство являлся истец - полнородный брат ФИО8.

Наследственное имущество состояло из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на земельном участке площадью № <...>, а также денежных вкладов.

ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство – на денежные вклады, на остальное недвижимое имущество нотариусом было отказано в выдаче свидетельства в связи с отсутствием документов на недвижимое имущество – не был произведен выдел из общей долевой собственности.

Обратившись в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на 1/4 долю в праве в общем совместном имуществе супругов, ДД.ММ.ГГГГ истец получил постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что наследником не были предоставлены в нотариальную контору документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на одну четвертую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и одну четвертую долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика согласна с заявленными исковыми требованиями.

Третьи лица в судебное заседание не прибыли, хотя о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано обратное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № <...> № <...> от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери осталось наследуемое имущество, которое состоит из части жилого дома и земельного участка, площадью № <...> расположенных по адресу: <адрес>, а также денежных вкладов.

Согласно материалам наследственного дела № <...>, наследником, принявшим наследство, являлся ФИО3, не оформивший наследственных прав в виду своей смерти в июле 2011 года. Согласно материалам наследственного дела наследником, принявшим наследство, является полнородный брат наследователя ФИО8, проживающий на момент обращения в нотариальную контору по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право получения компенсации по закрытым вкладам на имя наследодателя. Свидетельство о праве на наследство на долю в праве общей собственности на указанное недвижимое имущество не выдавалось. Нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № <...>, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на имущественное право.

Истец является собственником изолированной части жилого дома, с отдельным входом, отдельными коммуникациями, индивидуальными приборами учета, обособленным земельным участком и хозяйственными постройками.

Истцом изготовлен технический паспорт на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец фактически принял наследство, владеет наследственным имуществом, производит расходы на содержание недвижимого имущества, принимает меры к его сохранности, оплачивает коммунальные и налоговые платежи.

Поскольку истец принял наследство, других наследников не имеется, суд считает возможным признать за истцом право собственности на часть жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО8 к администрации Ленинградского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности на часть жилого дома, № <...> постройки, состоящего из части жилого дома турлучного, обложенного кирпичом - литер А, с холодной пристройкой- литер а5, общей площадью 39,5 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить за умершей ФИО2 право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Оставить за ФИО5, ФИО6, ФИО4 право на оставшиеся доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости.

Копию настоящего решения направить в Ленинградский сектор межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для сведения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья Ленинградского

районного суда И.А. Куленко